Omschrijving
Zeer goed onderhouden ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS voorzien van een grote garage met bijkeuken en vrijstaande berging. De royale oprit biedt ruim plaats voor 2 auto’s.Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs van € 285.000,- k.k. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.
De woning is gelegen op een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zeer goed onderhouden ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS voorzien van een grote garage met bijkeuken en vrijstaande berging. De royale oprit biedt ruim plaats voor 2 auto’s.Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs van € 285.000,- k.k. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.
De woning is gelegen op een prachtige groene locatie, aan de voorzijde bevindt zich een ruime groenstrook met vrij uitzicht. De verzorgde tuin, welke is gelegen op het zuidwesten is ook vrij gelegen aan de achterzijde.
De woning heeft een sfeervolle L-vormige woonkamer, een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding.
Indeling o.a.:
Begane grond: Entree, tochtportaal, woonkamer voorzien van een eiken plankenvloer, woonkeuken voorzien van terrasdeuren alsook een inbouwkeuken uit 2012 met o.a. een Borretti dubbele oven met bakplaat en 4 gaskookplaten, vaatwasser (2018), grote koelkast en afzuiger, achterhal met meterkast, toilet met fontein, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, fontein en bergkast.
1e verdieping: Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met balkon. Vaste trap naar...
2e verdieping: Via vaste trap naar zolder met 2 nieuwe dakramen met zonwering (2018) en knieschotten.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974;
• Inhoud circa 540 m³ incl. bijkeuken / garage;
• Woonoppervlakte circa 129 m²;
• Perceeloppervlakte 252 m²;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• dakcoating pannen en zonnepanelen (15 stuks) zijn geplaatst in 2017. Opbrengst zonnepanelen ca. 4.000 kWh;
• Garage is gebouwd in 2012 en geheel geïsoleerd;
• Raamkozijn slaapkamer achterzijde en achterdeur met kozijn zijn in 2020 vervangen;
• Achtergevel opnieuw betimmerd en geïsoleerd in 2020;
• Buitenschilderwerk voorzijde van 2017 en achterzijde van 2020;
• Bitumen van balkon is van 2012;
• Dakgoot en aluminium boeiboord vernieuwd in 2020;
• Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.209,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
540 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG Blauwe engel (Gas Combiketel uit 1994, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
23 m² (750 bij 310)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
M
Perceelnummer
176
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!