Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruim uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage, prieel, vijver en een heerlijke privacyvolle achtertuin.

De woning is instapklaar met een moderne badkamer (2013), nieuwe hoog rendement CV ketel, lichte keuken welke geplaatst is in de uitbouw en een royale overkapping in de achtertuin.

Aan parkeerruimte is in deze woonwijk geen gebrek maar de ruime oprit biedt voldoende gelegenheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.

De woning is gelegen in Beek. Beek is een gezellig dorp gelegen aan de Montferlandse bossen met diverse voorzieningen, zoals een basisschool, diverse winkels en een dokterspraktijk. Op korte afstand gelegen van de snelweg A18 en A12 via waar men de grotere steden zoals Arnhem en Doetinchem snel kan bereiken. De omgeving van Beek staat alom bekend om zijn mooie fiets-/ en wandelroutes in de groene omgeving van de Montferlandse bossen.

INDELING:

Begane grond:
entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer en gashaard, uitgebouwde woonkeuken met zicht naar de tuin. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar met kastenwand. Vanuit de berging is de verwarmde garage met bergzolder bereikbaar. De garage is eveneens voorzien van een warm en koud water aansluiting.

Eerste verdieping:
overloop met toilet, 3 slaapkamers en de moderne badkamer met hoekwhirlpool, badmeubel, toilet en ruime inloopdouche / twin-douche. Vaste trap naar....

Zolderverdieping:
grote zolder met knieschotten en veel bergruimte, alsook aansluiting voor wasmachine en droger.

Heel vaak dient zich niet de mogelijkheid aan om in Beek een dergelijk mooie woning aan te schaffen dus neem snel contact op om te horen wanneer je de woning kunt bezichtigen!

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen 132 m2;
- inhoud 544 m3;
- kunststof kozijnen grotendeels voorzien van electrische rolluiken;
- energielabel C;
- HR CV ketel 2020;
- garage met zolderberging;
- grondwaterpomp;
- ruime oprit;
- voorzien van koperen goten;
- brede en besloten achtertuin;
- woning is voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming;
- De woning is ook voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- speelplaats om de hoek.