Lammers Makelaardij

Hoofdstraat 24
6942 AV Didam
Tel: 0316-294112
info@lammersmakelaardij.nl
Dunselmanstraat 2, 6941 CA Didam Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Dunselmanstraat 2 in Didam 6941 CA

Omschrijving

In een graag bewoonde en ruim opgezette woonwijk, nabij het centrum gelegen ruim vrijstaand woonhuis met inpandige garage met carport en royale fraaie tuin.

INDELING:
Ruime entree-/ hal met garderobenis en vide, trapopgang naar 1e verdieping en toilet met fonteintje, 2 x kantoorruimte/slaapkamers, ruime L-vormige woonkamer met open haardpartij, woonkeuken voorzien van eiken inbouwkeuken met natuurstenen blad en complete inrichting, verdiepte provisieruimte , grote garage met aansluiting wasmachine.

1E VERDIEPING:
Overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan 2 met loggia en allen met vaste kasten, ruime badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel, grote zolderberging boven garage. Vaste trap naar .....

2e verdieping: ruime zolderberging.


BIJZONDERHEDEN:
- Grondmaat 706 m².
- Inhoud 1067 m³.
- Woonoppervlakte 265 m2
- Bouwjaar 1980.
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis.
- Grote inpandige garage met dubbele deuren met aansluiting wasmachine, en grote zolderruimte bereikbaar via overloop.
- Buitenschilderwerk 2019.
- Gelegen op slechts enkele autominuten van snelwegen A12 en A18.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.547,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 265 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 706 m² Inhoud 1067 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (8.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (809 bij 381) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 1079 Oppervlakte 706 m² Eigendomssituatie Volle eigendom