Omschrijving

In een graag bewoonde kindvriendelijke nieuwbouwwijk en aan speelweide gelegen royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage. Het geheel ligt op een groot perceel van maar liefst 476 m2 met terras en vijverpartij met veel privacy.

Deze woning is in een kindvriendelijke wijk gelegen en ligt op 5 minuten fietsen van het centrum. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem.


Indeling

Begane grond
Ruime entree / hal met meterkast, vrijhangend toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de studeerkamer / kantoor. Royale L-vormige tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een terrasdeur naar de achtertuin en parketvloer, aparte woonkeuken met inbouwkeuken met vaatwasmachine, elektrische oven, gaskookplaat, koelkast, afzuiger en plavuizenvloer. Bijkeuken met CV-opstelling.
De entree / hal, toilet met fontein en keuken zijn voorzien van een tegelvloer.
De studeerkamer / kantoor is voorzien van een kurkvloer.

1e Verdieping
Ruime overloop met dakkapel en airco, vier ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, 2e vrijhangend toilet en wastafel.

2e Verdieping
Vlizotrap naar grote bergzolder.


Bijzonderheden

- Bouwjaar 1997;
- Inhoud totaal 616 m3;
- Het bitumen dak van de garage en carport is in 2021 vernieuwd;
- Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2018 van 250 kWh.
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Buitenschilderwerk is van 2017 ( 5 jaar garantie);


Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
- Aanvaarding in overleg.