Omschrijving
Prettig gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze twee onder één kap woning met garage, carport, royale eigen oprit en tuin met houten berging.Didam is een middelgrote woonplaats centraal gelegen tussen Doetinchem en Arnhem. Naast een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, sportaccommodaties en openbaar vervoer biedt Didam ook een rijk verenigingsleven en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prettig gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze twee onder één kap woning met garage, carport, royale eigen oprit en tuin met houten berging.Didam is een middelgrote woonplaats centraal gelegen tussen Doetinchem en Arnhem. Naast een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, sportaccommodaties en openbaar vervoer biedt Didam ook een rijk verenigingsleven en gezellige horeca in het dorpscentrum.
Deze in 1986 op traditionele wijze gebouwde woning meet een woonoppervlak van 105 m², een inhoud van 415 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 212 m² eigen grond, alsook 56 m2 gehuurde grond.
Indeling;
Begane grond; entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer, half open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van nieuwe apparatuur zoals een koelkast, gas kookplaat met afzuigunit, combi-oven, close-in boiler en vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de berging en toilet met fontein, garage.
Door de ligging van de tuin (Zuidwest) kunt u zowel van een heerlijke zonneterras genieten. Het aanwezige elektrisch bedienbare zonnescherm biedt extra comfort.
1e Verdieping; overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan één met een vaste kastenwand, nieuwe moderne badkamer (2018) met inloopdouche, toilet en badmeubel met spiegel met geïntegreerde verwarming voorzien van elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping; via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping voorzolder met aansluiting wasmachine en droger, c.v. opstelling. (HR Combi/bouwjaar 2005) ruime slaapkamer met knieschotten.
Bijzonderheden:
- De gehele bovenverdieping is in 2018 opnieuw geschilderd;
- Een gedeelte van de grond wordt gehuurd van de gemeente Montferland. (ca. 56 m2) Deze huur is door de nieuwe eigenaar over te nemen;
- De bovenverdieping alsook de achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken. De voorzijde begane grond is voorzien van screens;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. berging en toilet;
- Ook de garage is voorzien van spouwisolatie;
- Ook zijn er 13 zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van ca. 3.835 Kw.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.566,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
415 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (8.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
M
Perceelnummer
1439
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!