Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heeghstraat 62 C in Didam 6942 PG

Heeghstraat 62 c

6942 PG Didam
Vraagprijs € 615.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Didam gelegen moderne VRIJSTAANDE VILLA (met energielabel A) van ca. 1250 m³ met grote vrije voor- en achtertuin en geniet een weids vrij uitzicht aan de voorzijde over landerijen. Perceeloppervlakte is 1367 m². De woning is in 1999 gebouwd waarbij gebruik gemaakt is van 1e klas materialen en bijzondere aandacht is geschonken aan energiebesparende maatregelen.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 350 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Didam gelegen moderne VRIJSTAANDE VILLA (met energielabel A) van ca. 1250 m³ met grote vrije voor- en achtertuin en geniet een weids vrij uitzicht aan de voorzijde over landerijen. Perceeloppervlakte is 1367 m². De woning is in 1999 gebouwd waarbij gebruik gemaakt is van 1e klas materialen en bijzondere aandacht is geschonken aan energiebesparende maatregelen.

De woning is zeer geschikt voor praktijkruimte en/of werken aan huis. Mogelijkheid tot werk-/ praktijk-/ kantoorruimte met eigen toegang middels een kleine aanpassing.

De indeling: Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, toilet, grote woonkamer (ca. 71 m²) met travertin-vloer bestaande uit een zitruimte (ca. 40 m² met een gas open haard) met aansluitend een groot zonneterras en een eetgedeelte (ca. 31m²) met aansluitend een ruime luxe woonkeuken (ca. 16 m²) met allerlei inbouwapparatuur, ouderslaapkamer van ca.18 m² met eigen badkamer (douche, 2e toilet, dubbele vaste wastafel). De slaapkamer kan desgewenst bij de woonkamer getrokken worden zodat er dan een zitgedeelte ontstaat van ca. 60 m².

In het souterrain bevindt zich een grote dubbele garage van ca. 55 m² met automatische roldeur, grote (fietsen) berging, hal, provisiekelder, ruime studeerkamer, bijkeuken. Voor de studeerkamer ligt een beschut zonnig terras met toegang tot een grote berging onder het zonneterras. Door het combineren van enkele ruimten kan er op eenvoudige wijze een praktijk of kantoorruimte gemaakt worden van ca. 46 m² met aparte ingang, geheel afgescheiden van het privé-gedeelte.

1e Verdieping: grote overloop, bergkast met 280 liter gasboiler, 3e toilet, 3 grote slaapkamers (16, 17, 21 m²), ruime badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafels, stoom/douche cabine, grote bergruimte met 380 V aansluiting voor eventuele sauna, loggia.
2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken ruime zolderberging met stahoogte. Er is ruimte om een vaste trap te plaatsen en een extra slaapkamer te maken.

Buiten: ruime uitstekend aangelegde vrije achtertuin met vijverpartij en terras met prieel. De tuin heeft een lengte van ongeveer 40 meter. De achterzijde van de tuin grenst aan een vijver (wateropvang van het natuurgebied Montferland.)

Bijzonderheden:
• Deze bijzondere woning heeft een dusdanig goede isolatie dat het gasverbruik beperkt is tot slechts ca. 1850 m³ per jaar;
• Er is een geavanceerd luchtverwarmingssysteem aangelegd zodat overal wel goed geventileerd wordt. Voor de liefhebber: de EPC ligt bij deze woning op ca. 0,82 !!!
• Deze woning heeft een energielabel A;
• De woning heeft een grijs water circuit voor een behoorlijke besparing op het normale waterverbruik. Er wordt slechts ca. 50 m³ leidingwater afgenomen;
• In de tuin (zowel voor als achter) is een besproeiingsinstallatie aanwezig;
• Om de woning is een drainage aangelegd teneinde een droog souterrain te waarborgen;
• Er is een alarminstallatie aanwezig onderverdeeld in diverse compartimenten;
• Op elke slaapkamer en diverse andere punten is kabeltelevisie aansluiting alsmede een tcp/ip netwerk, telefoonnetwerk en audio bekabeling;
• De woning is verder afgewerkt met duurzame materialen en heeft een optimale zonligging zodat er de hele dag veel licht toetreedt; zelfs in het souterrain;

Ligging: Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het oostelijk gedeelte van Didam, met een vrij uitzicht over landerijen. Het centrum van Didam ligt op 5 minuten fietsen. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem.
Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. Rondom ligt veel natuur en recreatiemogelijkheden.

Aanvaarding: Kan in onderling overleg bepaald worden.
Wij verzorgen graag een bezichtiging voor U.


“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 1367 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 1250 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energieindex 0.82 Energie einddatum 17-01-2018 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Open haard Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Eco-bouw Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie O Perceelnummer 1078 Oppervlakte 1367 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heeghstraat 62 c, 6942 PG Didam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.