Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZULLEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER INPLANNEN!

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Altijd al willen wonen in een jaren dertig woning? Wees er snel bij, het betreft een toppertje op de huidige woningmarkt! Deze sfeervolle hoekwoning is voorzien van een aanbouw, authentieke bouwelementen en zonnige achtertuin. Heerlijk rustig wonen op loopafstand van de historische binnenstad, vestingslinie, openbaar vervoer en basisscholen. Een gezellige woning die uitermate geschikt is voor starters en doorstromers. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop je mee door deze sfeervolle jaren dertig woning?

Kelder:
momenteel in gebruik als opslagruimte.

Begane grond:
entree, hal met garderobe, authentieke estriken vloer, originele trappartij en toegangsdeuren naar de kelder en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd, een heerlijke verblijfsruimte die voorzien is van een eiken parketvloer en een sfeervolle gaskachel. De woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin is gelegen in de aanbouw. De verzorgde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: vrijstaand Boretti gasfornuis met 4 gaspitten, visbrander/ grillplaat en twee separate ovens, afzuigkap, koelkast, close in boiler, apothekers kast en granieten aanrechtblad. Vanuit de woonkeuken heb je toegang naar de bijkeuken met was opstelling, berging en toilet.

Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers waarvan één is voorzien van een dakkapel, tussen portaal met bergkast en badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Zolder:
bereikbaar met een vlizotrap, berging en opslagruimte met opstelling van de boiler (80 liter).

Buitenruimte:
de achterliggende tuin met zuid ligging is recent voorzien van een geheel nieuw tuinafscheiding. Deze verblijfsruimte is voorzien van een houten berging, zij- en achteruitgang. De tuin bevindt zich momenteel in een verwaarloosde staat van onderhoud.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren dertig woning.
- Heerlijke zonnige tuin met zuid ligging.
- Woonhuis is voorzien van authentieke bouwelementen.
- Alle voorzieningen gelegen op loopafstand.
- Aanbouw met sfeervolle woonkeuken.
- Voorzien van vloerverwarming begane grond, gaskachel en elektrische radiatoren.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Huurboiler € 170.- per jaar.