Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwbouw woning maar heeft u geen zin om te wachten op nieuwe bouwplannen en/of om een dergelijk tijdrovend traject te doorlopen….?

Deze bijzonder vorm gegeven, geschakelde en in fraaie boerderijstijl gebouwde woning met eigen oprit, houten berging, 2 dakkapellen en energiebesparende zonnepanelen is gebouwd in 2018.

De woning staat gesitueerd op de gewilde nieuwbouw wijk “Heideslag” te Wehl.

Op loopafstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het trein en bus station, basis scholen en diverse winkels in het gezellige centrum van Wehl. Ook de uitvalswegen richting Doetinchem en Arnhem liggen zeer nabij.

Deze optimaal geïsoleerde woning (energielabel A) is gebouwd (houtskeletbouw) in 2018, meet een woonoppervlak van 80 m², een inhoud van 317 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 134 m² eigen grond.
Naast het tegenwoordig zo belangrijke energiezuinige aspect is deze woning ook, mede door de aanwezige kunststof kozijnen en vensters, onderhoudsarm te noemen.

Deze woning wordt u aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling. Dit betekent dat onze opdrachtgever u hiermee duidelijkheid geeft over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden.

Indeling
Begane grond; entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met hangcloset en fontein, open keuken met trapkast en moderne keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 4 pits inductiekookplaat met afzuiger.
De woonkamer geeft middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin met een prettige Zuidwestelijke ligging.

1e Verdieping: overloop met vlizotrap, 3 slaapkamers waarvan er één is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, kastje en 2e toilet.

Zolder: via vlizo trap te bereiken beloopbare zolderverdieping met stahoogte, dakvenster, opstelling c.v. ketel (HR Combi/bouwjaar 2018. Mogelijkheid tot vaste trap naar zolder.