Zandveld 13

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

In het rustige nieuwbouw gedeelte van Angerlo vinden we deze instapklare woning met dakkapel aan de voor- en achterzijde en een verzorgde voor- en achtertuin.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toegangsdeur naar de living. Vanuit de hal kom je in de Z-vormige woonkamer, deze heerlijke en lichte woonruimte is voorzien van een plavuizen vloer, steen strips, verzorgde muurafwerking en een berging. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis en is voorzien van een moderne keukeninrichting met 4 pits gaskookplaat , afzuigkap, granieten achterwand en vaatwasser. Aangrenzend is de bijkeuken gelegen met was opstelling, bergruimte en deur naar de achtertuin. De begane grond van dit woonhuis is een comfortabele en heerlijke ruim bemeten woonruimte.

Door naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers en modern uitgevoerde badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en over de gehele breedte aan de achterzijde. De moderne badkamer met dakkapel is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast boven de wastafel en handdoeken meubel. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en verzorgde muurafwerking.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op deze verdieping vindt je een 4e royale slaapkamer met Velux dakraam, voorzolder, bergruimte en C.V. opstelling (Benraad 2008). Deze verdieping is tevens afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer en wandafwerking.

De vliering is bereikbaar met een losse trap en in gebruik als berging.

De zonnige L-vormige achtertuin met noord/oost ligging is fraai aangelegd met diverse terrassen, borders, royale vrijstaande stenen berging met vliering en achterliggende ruimte met container opstelling. Na je werk heerlijk genieten in de lounge bank met een goed glas wijn. Angerlo een rustig dorp met ligging in de steden driehoek Arnhem, Doetinchem en Zutphen. Hier kun je heerlijk wonen met je gezin in een rustige groene en landelijke woonomgeving.

Ben jij geïnteresseerd geraakt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging; we heten je graag welkom!

Bijzonderheden:
- Instapklare en ruime eengezinswoning.
- Goed onderhouden en verzorgd woonhuis.
- Speeltuin en basisschool op loopafstand.
- Dakkapellen aan de voor- en achterzijde op de eerste verdieping.
- Dakkapel achterzijde is geheel voorzien van kunststof kozijnen en Keraliet bekleed.
- Dakkapel aan de voorzijde is met kunststof bekleed (Keraliet).
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Dak, vloer en muren zijn geïsoleerd.
- Uitgerust met verzorgde keuken inrichting.
- Moderne badkamer.
- Diverse rookmelders en op de 2e verdieping een koolmonoxide melder aanwezig.
- Vrijstaande stenen berging.
- Op loopafstand van openbaar vervoer.
- Heerlijke rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Opbouw buurt heel divers qua leeftijd.
- Landelijk gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.976,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 409 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel benraad (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Angerlo Sectie B Perceelnummer 1551 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties