Prinses Margrietlaan 43

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Een heerlijke hoekwoning met veel ruimte rondom en zonnige achtertuin is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Angerlo. Deze eengezinswoning is voorzien van een verzorgde keukeninrichting, moderne badkamer, inpandig te bereiken garage en dakkapel op de tweede verdieping. Levensloop bestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden. Voor degene die woonhuis zoeken met veel mogelijkheden en een zonnige achtertuin is dit een absolute aanrader. Comfortabel en wonen in een groene omgeving, leuker gaat het niet worden!

Loop je met ons mee door deze leuke woning?

Begane grond:
via de entree komen we in de hal, de hal biedt toegang naar het toilet en de woonkamer. Het gemoderniseerde toilet heeft een vrij hangend closet en is voorzien van een antraciet tegel. De lichte en ruime woonkamer met open keuken is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en schouw met open haard. De open keuken is uitgerust met een moderne keukeninrichting in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: vrijstaand Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, deze ruimte heeft aansluiting voor de was opstelling en heeft toegang naar de achtertuin en de inpandige garage. De inpandige garage is uitermate geschikt voor het creëren van een slaapkamer en badruimte op de begane grond, levens loop bestendig wonen is hier dus een goede optie. De begane grond betreft een heerlijke ruime leefruimte en is voorzien van een grijze laminaatvloer en verzorgde wandafwerking.

Eerste verdieping:
met een vaste trap bereik je de eerste verdieping, de overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, toilet, inloopdouche, ligbad, design radiator en elektrische vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking (nieuw) en verzorgde wandafwerking.

Tweede verdieping:
de tweede verdieping is eveneens bereikbaar met een vaste trap, een prachtige open ruimte welke is voorzien van een dakkapel, C.V. opstelling en berging. Een perfecte ruimte voor het creëren van een 4e slaapkamer of kantoorruimte.

Tuin:
de voortuin is voorzien van straatwerk en een eigen oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. De zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, eenvoudige bestrating en borders met bielzen. Een prettige verblijfsruimte met de nodige privacy.

Bijzonderheden:
Verzorgde en modern uitgevoerde hoekwoning.
Voorzien van een aangebouwde garage.
Dakkapel op de tweede verdieping.
Levens loop bestendig wonen behoort tot de mogelijkheden.
Kindvriendelijke omgeving.
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Eigen oprit voor de garage gelegen.
Uitermate geschikt voor werken aan huis (inpandige garage/ 2e verdieping met dakkapel).
Geheel voorzien van dubbelglas.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.343,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 475 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 19 m² (700 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Angerlo Sectie B Perceelnummer 1254 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties