Omschrijving
*VANWEGE GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN OP 17 EN 21 MEI A.S. VOLGEPLAND**Wij hanteren een wachtlijst*
Op zoek naar een nieuwe woonplek, ervaar dan de sfeer en het comfort van dit verzorgd uitgevoerde 3 kamer appartement (voorheen 4 kamers). Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en is voorzien van een royale woonkamer, 2 slaapkamers, een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
*VANWEGE GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN OP 17 EN 21 MEI A.S. VOLGEPLAND**Wij hanteren een wachtlijst*
Op zoek naar een nieuwe woonplek, ervaar dan de sfeer en het comfort van dit verzorgd uitgevoerde 3 kamer appartement (voorheen 4 kamers). Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en is voorzien van een royale woonkamer, 2 slaapkamers, een balkon aan de voor- en achterzijde en 2 bergingen in de onderbouw. Het appartementencomplex bevindt zich in de rustige buurt "Over het Lange Water", bekend om zijn groene omgeving met vele parken en waterpartijen. Een ideale woning voor starters op de woningmarkt, wonen is nog nooit zo leuk geweest!
Loop snel met ons door de woning en kijk of dit je droomhuis kan worden:
Begane grond:
Entree met postboxen, 2 eigen bergingen en een trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de entree met hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de keuken en een slaapkamer. De ruime woonkamer betreft een heerlijke lichte ruimte die in het verleden is vergroot met de derde slaapkamer. Door de aanwezige raampartijen heb je vrij uitzicht op de voorliggende straat en het sfeervolle balkon. De woonkamer is voorzien van strak afgewerkte muren en plafonds, een verzorgde laminaat vloer en HR++ beglazing uit 2023. Vanuit hier leidt een openslaande deur je naar een balkon die op het zuid/oosten is gelegen. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de hoofdslaapkamer, die grenst aan de badkamer met een douchecabine, een wastafel en een designradiator. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/vries combinatie en een elektrische oven. Via een deur vanuit de keuken bereiken we het 2e balkon. De tweede slaapkamer met ligging aan de voorzijde van het appartement kijkt uit op de voorliggende straat.
Berging:
In de onderbouw van het complex bevinden zich twee eigen bergingen. In de eerste berging vinden we de wasopstelling en de gym, het betreft hier een verwarmde ruimte. De tweede berging is momenteel in gebruik voor de stalling van fietsen en opslag van goederen. Altijd prettig om over voldoende bergruimte te beschikken.
Buitenruimte:
We beëindigen onze rondleiding met de twee aanwezige buitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim balkon waar je iedere dag heerlijk kunt vertoeven in je loungeset. Door de zuid/oost ligging kun je in de morgen genieten van je ontbijt en een goede kop koffie. Met het uitzicht op de voorliggende straat valt er altijd wel iets te zien. Het tweede balkon die bereikbaar is vanuit de keuken heeft een vrij uitzicht op het achterliggende groen. Het betreft een kleiner balkon met plaats voor twee zitstoelen.
Omgeving:
Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Je kunt het zo gek niet verzinnen of het ligt wel binnen handbereik. Of het nu het prachtige natuurgebied De Posbank is, de bruisende binnenstad van Arnhem of diverse belangrijke uitvalswegen (A12 en A325), alles is binnen enkele autominuten te bereiken.
Kom snel kijken op deze leuke locatie en ervaar zelf de sfeer en ruimte van dit fraaie appartement. Regel een bezichtigingsmoment via ons kantoor, wij heten je van harte welkom aan de Kamphuizenlaan 87-1 te Arnhem.
Bijzonderheden:
- Verzorgd uitgevoerd 3 kamer appartement.
- Alle voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving.
- VvE bijdrage € 175,- per maand
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing.
- Royale lichte woonkamer.
- Het creëren van een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
- Ruim balkon aan de voorzijde met zuid/oost ligging.
- Tweede balkon met kijk in het groen.
- Voorzien van 2 bergingen in de onderbouw.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 219.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.181,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
228 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-05-2027
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
1126
Index
7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!