Sint Jansgildestraat 46

Omschrijving

Op een unieke en prachtige zichtlocatie in het centrum van Beek gelegen WOON-WINKELPAND met garage/berging en ruime parkeervoorzieningen nabij de winkel.
Beek is gelegen aan de voet van de Montferlandse bossen met veel recreatievoorzieningen.


De winkel heeft een oppervlakte van circa 100 m². Het overige bedrijfsgedeelte heeft een oppervlakte van circa 10 m².
Daarnaast is er nog overige ruimte met o.a. garage / berging ( 50 m2) met bergzolder (ca. 25 m2.) en kelder.
In de winkel staat een brandvrije kluis.


Indeling woonhuis:
Begane grond: Hal (via winkel of garage), meterkast, kantoor, toilet met fontein,

1e verdieping: Overloop met vaste kast, aparte keuken voorzien van een los gastoestel/oven en afzuigkap, woonkamer. 2 slaapkamers met vaste kast(en) en één van de slaapkamers heeft de mogelijkheid tot een zeer ruim balkon met volop zon in de namiddag tot in de late avonduren, badkamer met zitbad, wastafel en toilet.

2e verdieping: Via vaste trap naar bergzolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers.. Tevens deur naar platdak met mogelijkheid tot balkon.


Navraag bij de gemeente Montferland geeft aan, dat er de mogelijkhedi bestaat om dit pand op te splitsen in 3 wooneenheden met eventueel nog een kleine winkelruimte. Wel zullen er dan 3 parkeerplaatsen op eigen terrein gecreëerd moeten worden.



Bijzonderheden:
• bouwjaar van het pand is 1960;
• Winkelruimte is ca 100 m2. Overige ruimte begane grond is ca. 53 m2
• Woonoppervlakte woonhuis 1e verdieping 90 m²;
• Berging boven garage is ca. 28 m2;
• Inhoud totaal circa 1137 m³;
• Rond 2008 is de houten kap geïsoleerd en is de woning voorzien van nieuwe dakpannen en is ook het bitumen dak vernieuwd;
• De Nefit HR-combi-ketel is ca. 20 jaar oud
• Bestemming is detailhandel en wonen;
• De kozijnen zijn 15 jaar geleden vernieuwd met harhouten kozijnen en voorzien van dubbel glas.;
• Het schilderwerk aan zowel de binnen- alsook de buitenzijde is achterstallig;
• De woning is niet gemoderniseerd;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.325,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Woonkameroppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 1137 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 107 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Zitbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Heerenberg Sectie D Perceelnummer 1424 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties