Omschrijving
Wonen aan de rand van Didam en op tien minuten rijden van de stad Doetinchem en 20 minuten van Arnhem!Deze mooie vrijstaande villa biedt heel veel privacy, heeft uitzicht over weilanden en is gelegen op een prachtige kavel van 1.731 m², dichtbij alle voorzieningen van het centrum en met mogelijkheid om te slapen of te werken op de begane grond.
De woning is 1998 op traditionele...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Wonen aan de rand van Didam en op tien minuten rijden van de stad Doetinchem en 20 minuten van Arnhem!Deze mooie vrijstaande villa biedt heel veel privacy, heeft uitzicht over weilanden en is gelegen op een prachtige kavel van 1.731 m², dichtbij alle voorzieningen van het centrum en met mogelijkheid om te slapen of te werken op de begane grond.
De woning is 1998 op traditionele wijze voor de huidige bewoners gebouwd waarbij er gebruik gemaakt is van kwalitatief uitestekende materialen en is altijd zeer goed onderhouden. Verder is de woning onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. De inpandige alsook de vrijstaande garage zijn volledig geïsoleerd.
In de prachtige tuin kunt u genieten van zowel zon als schaduw, op bijvoorbeeld het aangelegde terras onder de sfeervolle overdekte zit of de professionele parasol van ca. 6 x 4 m. . De tuin biedt veel privacy is voorzien van een tuinhuisje en ligt op het zuiden.
Indeling
Begane grond:
entree, hal met leistenen vloer en vide, provisiekelder, meterkast, garderobe, toiletruimte, kantoor of slaapkamer (ca. 20 m²), 2e slaapkamer met terasdeuren, badkamer met (hoek)ligbad, inloopdouche, hangtoilet, badmeubel met verlichte spiegel, royale lichte woonkamer, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, achterentree/ bijkeuken met keukenblok.
Eerste verdieping:
overloop, in totaal 3 royale (slaap)kamers, waarvan 1 met toegang naar een inpandig balkon , luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, wastafel en toilet, grote bergzolder met diverse mogelijkheden. (mogelijkheid tot extra slaapkamers / sportruimte / kantoor etc.) Vlizotrap naar
Tweede verdieping:
zolderberging.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998;
- inhoud 1.060 m³;
- woonoppervlakte 245 m²;
- overige inpandige ruimte 60 m2;
- zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd (ca. € 500,-- p.j.)
- De woning is voorzien van een rieten kap. Deze kap wordt om de 2 jaar onderhouden en om de 2 jaar gespoten tegen mosaanslag.
- verwarming middels cv-combiketel, warm water via gasboiler. Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- aanvaarding media december 2020;
Het centrum van Didam is al wandelend of met de fiets met een paar minuten te bereiken. Didam heeft een gezellig levendig centrum met een diversiteit aan winkels, andere voorzieningen en restaurants/eetgelegenheden, verder zijn er basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvelden, is er een binnenzwembad alsook natuurbad en zijn er natuurlijk prachtige wandel– of fietsmogelijkheden in de omgeving.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 765.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.122,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
245 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
1731 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
1060 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
60 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Wastafel, Vloerverwarming, 2 Toiletten, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi met boiler (Gas Combiketel uit 1998)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1058 m² (46.0 m bij 23.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, inpandig, carport en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
28 m² (710 bij 408)
Parkeer capaciteit
7
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Riet en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
O
Perceelnummer
1052
Oppervlakte
1650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
O
Perceelnummer
1699
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!