Sint Stephanusstraat 7

Omschrijving

Geheel in 2006 uitgebouwde en gerenoveerde jaren 30 woning, type helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken, praktijkruimte, met berging en grote bergzolder (ook boven praktijk), ruime besloten achtertuin met veel privacy met tuinhuisje en overdekte zit.

Ideaal voor zelfstandige met behoefte aan eigen kantoor of praktijk aan huis. Ook geschikt voor bewoning op begane grond. De praktijkruimte is eenvoudig aan te passen voor slaapkamer met badkamer.

Indeling:
Entree met vrijhangend toilet met fontein (voorbereid voor urinoir), kantoortje, woonkamer ca. 36 m2, open inbouwkeuken (2007) met kookeiland voorzien van 6 pits gaskookplaat en afzuiger, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser (2019), ruime bijkeuken met achteringang en doorloop naar praktijkruimte.
Praktijkruimte met eigen toilet en cv.

Verdieping;
Overloop, cv-ruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en de overige 2 met knieschotten met schuifdeuren, ruime en luxe badkamer voorzien van (elektrische) vloerverwarming, dubbele inloopdouche, whirlpool, vrijhangend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator met spiegel.

Bijzonderheden;
- Gehele woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, spouwisolatie (behalve voorgevel en zijgevel tot aan voordeur) vloerisolatie met vloerverwarming;
- Woning is in 2006/2007 geheel verbouwd en gemoderniseerd;
- Het tuinhuisje is geïsoleerd en voorzien van een barretje, tegelvoer en overdekte zit;
- De achterzijde van de woning is geheel uitgebouwd;
- Het oude gedeelte van de kap is nageïsoleerd de overige kap is tijdens de bouw geïsoleerd met R-waarde 2,5;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.844,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 558 m² Inhoud 715 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Whirlpool, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (874 bij 344) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 1468 Oppervlakte 558 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties