Marsweg 9

Omschrijving

Op het moment dat u hier de straat in rijdt weet u het, hier wil ik wonen! En dat kan nú!

Wellicht dé mooiste woonwijk van Didam, met veel ruimte in de straat staat deze ruime vrijstaande woning.

Deze zeer royale woning (785 m³) heeft een verrassende speelse doch praktische indeling. De woonkamer met gezellige haardpartij is zowel tuingericht alsook straatgericht met serre.

Deze woning is ook ideaal voor samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar voldoende slaapkamers. Thans zijn er op de 1e verdieping 4 ruime slaapkamers aanwezig met daarnaast een zolderberging, welke eventueel bij de slaapkamers te betrekken is.
Het geheel staat gesitueerd op een mooie vrije kavel van 558 m² eigen grond, en beschikt over een heerlijk zonnige en vrije tuin op het zuid-westen.

Vanuit deze uitstekende locatie heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo treft u binnen enkele fietsminuten het centrum van Didam, recreatiegebied “De Nevelhorst”, natuurgebied “’t Baerlebos” en uitvalswegen richting Arnhem (A12) en Doetinchem (A18).
Deze woning is deels uitgebouwd en heeft veel ruimte in en om de woning.
Indeling o.a.:
Begane grond: Entree / ruime hal, toilet met fontein, woonkamer met serre en aansluitend de tuinkamer.
Aparte keuken met oorspronkelijk keukenblok, bijkeuken met meterkast en cv-ketel. Vanuit de tuinkamer toegang tot garage / berging met vliering.
1e verdieping: Overloop, 4 royale slaapkamers deels met vaste kasten, waarvan 2 kamers met balkon, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet, zolderberging.
2e verdieping: Zolderberging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1960;
• Inhoud totaal circa 785 m³;
• Woonoppervlakte circa 161 m²;
• Perceeloppervlakte 558 m²;
• Gedeeltelijk hardhouten, kunststof en aluminium kozijnen;
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
• De woning is in 2008 geheel voorzien van nieuwe dakpannen en ook is de goot aan de achterzijde vernieuwd;
• Combiketel Nefit uit 2009;
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.763,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 558 m² Inhoud 785 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (830 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 444 Oppervlakte 558 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties