Omschrijving
Wonen is nog nooit zo leuk geweest!Aan de Loddero in Doesburg gaan we vijf eigentijdse woningen bouwen met een uitzicht dat nooit verveelt! Dit project bestaat uit een twee-onder-een-kapwoning en drie vrijstaande woningen. De woningen zijn in de nabijheid van de historische binnenstad, met de natuurlijke omgeving van het groen en water voor de deur.
Architect Anton...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen is nog nooit zo leuk geweest!Aan de Loddero in Doesburg gaan we vijf eigentijdse woningen bouwen met een uitzicht dat nooit verveelt! Dit project bestaat uit een twee-onder-een-kapwoning en drie vrijstaande woningen. De woningen zijn in de nabijheid van de historische binnenstad, met de natuurlijke omgeving van het groen en water voor de deur.
Architect Anton Vermeulen van Avesaa heeft de nieuwe woningen afgestemd op de bestaande omgeving, door kenmerkende elementen in de architectuur te verwerken. Dit heeft hij vertaald op een hedendaagse wijze in een eigentijdse en frisse uitstraling!
Dit prachtige vrijstaande en energiezuinige herenhuis is gelegen op een grandioze locatie op loopafstand van de historische binnenstad van Doesburg. Deze moderne woning is volledig geïsoleerd en voorzien van het hedendaagse comfort. Laat deze kans niet liggen, een uniek nieuwbouw project. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Voor nadere uitleg of informatie kun je contact opnemen met ons kantoor 0313-483215.
Koopsom € 465.000,- vrij op naam
Perceel 288-Bouwnummer 3
In de verkoopprijzen V.O.N. zijn inbegrepen:
- De totale bouwsom;
- De kosten van de grond;
- De notariële en kadastrale kosten over de grond en eventuele opstallen;
- De kosten van architect, constructeur, directie en toezicht;
- De aansluitkosten voor gas, water, elektra en riool;
- De legeskosten;
- De eventuele subsidies;
- De belasting toegevoegde waarde (BTW) ad 21%;
- De makelaarskosten;
- De kosten van Woningborg;
- De verrekening voor het gebruik van gas, water en elektra vóór de oplevering van de woning.
In de verkoopprijzen V.O.N. zijn niet inbegrepen:
- De kosten ten behoeve van aanleg bedrading telefoon vanaf meterkast aar aansluitpunt(en);
- De kosten ten behoeve van aanleg bedrading CAI vanaf meterkast naar aansluitpunt;
- De kosten van eventuele buitenbrievenbussen;
- De rente over de grondkosten op basis van 6% per jaar, te vermeerderen met BTW, vanaf
twee weken nadat de opschortende voorwaarden zijn vervuld tot de dag van betaling;
- De rent over de eventueel reeds vervallen en nog te vervallen bouwtermijnen vanaf start
bouw op basis van 6% per jaar te vermeerderen met BTW. De rente over de reeds vervallen
bouwtermijnen gaat in op datum start bouw tot de dag van betaling en de rente over de nog
te vervallen bouwtermijnen gaat in vanaf de vervaldatum tot de dag van betaling, één en
ander conform de koop-/aannemingsovereenkomst welke voorgeschreven wordt door
Woningborg;
- De hypotheekkosten: eventuele advieskosten hypotheekaktekosten en hypotheekrente tijdens
de bouw;
- De eventuele wijzigingen in het btw-tarief.
Ruwbouwopties
Uitbouw achtergevel, diepte 1200mm € 12.250,-
Uitbouw achtergevel, diepte 2400mm € 18.250,-
Zijuitbouw 1200 x 3600mm € 19.990,-
Schuifpui achtergevel i.p.v. dubbele deuren € 650,-
Aangebouwde berging ongeïsoleerd i.p.v. houten berging € 19.990,-
Isoleren van de optionele aangebouwde berging € 9.250,-
Elektrische bergingsdeur i.p.v. dubbele deuren aangebouwde berging € 495,-
Extra dakraam € 1.510,-
Extra zolderkamer (onbenoemde ruimte) € 5.000,-
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 482.500,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 2.924,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
01-11-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
155 m² (11.5 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doesburg
Sectie
B
Perceelnummer
3187
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!