Didamseweg 4

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Stijlvol wonen in een prachtige woonomgeving! Dit sfeervolle 3 kamer appartement met groot zonnig en overdekt terras, grote eigen garage en parkeerplaats biedt u luxe, comfort en veiligheid op het hoogste niveau. De unieke ligging naast een boomgaard, nabij het historische stadscentrum en het schilderachtige sluishaventje, maken dit hoogwaardig afgewerkte en in 2009 gerealiseerde appartement tot iets bijzonders.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, vrijstaand en statig appartementengebouw. Het geheel is gebouwd in een klassieke stijl waardoor het lijkt dat het gebouw er al lang staat. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, mooie detaillering en uitstekende afwerking. Met recht kan hier gesproken worden over modern woongenot in een nostalgisch jasje.

Rondleiding door de woning:

Begane grond:
afgesloten hoofdentree met intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

Begane grond:
entree, de ontvangsthal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement. Bij binnenkomst zijn direct de modern afgewerkte badkamer, toilet en inpandige berging gelegen. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken o.a.: een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet, bidet, vloerverwarming en een design radiator. De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde en zijkant van het appartement gebouw gesitueerd. De royale woonkamer met verzorgde plavuizenvloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar het overdekte terras, bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Vanaf het zonnige terras kijkt men fraai uit over de tuin en de boomgaard. De keuken wordt gescheiden van de woonkamer middels een half hoge wand. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken inrichting (2011) is eenvoudig uitgevoerd en uitgerust met o.a.: 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap. Deze ruimte is voorzien van een deur die toegang biedt naar de zij tuin.

Buitenruimte:
Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is het zonnige terras bereikbaar. Vanuit deze heerlijke verblijfsruimte heb je uitzicht over de verzorgde achterliggende tuin en de historische boomgaard.

Garage/parkeerplaats:
Direct naast het appartement is de garage gelegen, de garage is voorzien van elektra en biedt plek aan 1 auto en heeft veel bergruimte. Op het achterliggende terrein is tevens een eigen parkeerplaats gelegen.

Het statige appartement is voorzien van 3 meter hoge plafonds, paneeldeuren, vloerverwarming, verzorgde wandafwerking en is volledig geïsoleerd. Je hebt toegang naar het appartement via de centrale hal, zijdeur vanuit de keuken en de openslaande deuren bij het achterliggende terras. Door de vele raampartijen betreft het een heerlijke verblijfsruimte met veel lichtinval. Door de uitstekende staat van onderhoud, de royale opzet, prachtige ligging en de uitstraling van het gebouw staat dit appartement garant voor optimaal woongenot.

Bijzonderheden :
- Uniek appartementencomplex “Broekhuyze Staete”.
- Modern en verzorgd uitgevoerd 3 kamer appartement.
- Voorzien van een eigen garage en parkeerplaats op het achterliggende terrein.
- Voorzien van een alarm installatie.
- Bewoond vanaf 2011 door de eerste eigenaar.
- Gezonde en goed lopende VvE.
- Appartement heeft 3 toegangsdeuren.
- Zonnig terras aan de tuin met vrij zicht op de boomgaard.
- Gunstige ligging t.o.v. de historische binnenstad, openbaar vervoer en buurtsuper.
- Betreft een kleinschalig complex.

Hebben we je interesse gewekt? Bel dan gerust voor een bezichtigingsafspraak!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.641,30 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,00 Servicekosten € 178,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 393 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Bidet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-05-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (2.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeeroppervlakte 23 m² (700 bij 330) Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 178,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 3087 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 3087 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 3087 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties