Omschrijving
De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!Goed onderhouden twee onder één kap woning met 244 m² eigen grond, rustig en vrij gelegen aan de rand van de wijk in het groen. Een echte, fijne ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en extra ruime leefruimte op de begane grond doordat de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!Goed onderhouden twee onder één kap woning met 244 m² eigen grond, rustig en vrij gelegen aan de rand van de wijk in het groen. Een echte, fijne ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en extra ruime leefruimte op de begane grond doordat de (voormalige) garage inpandig bereikbaar is gemaakt. Daarnaast is de woning heel centraal gelegen t.o.v. basisscholen, de buurtsuper, openbaar vervoer voorzieningen, sportfaciliteiten en het medisch centrum.
Rondleiding door het woonhuis:
Begane grond:
via de zij entree van het woonhuis kom in de hal, de hal biedt toegang naar het toilet, trap opgang naar de eerste verdieping, meterkast en garderobe, de L-vormige woonkamer met schuifpui en grindvloer is tuin gericht, het betreft een heerlijke lichte woonruimte, aan de voorzijde van het woonhuis is de moderne keuken gepositioneerd, de keuken inrichting is voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a.: keramisch kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over de voorgelegen groenstrook. De garage is inpandig bereikbaar gemaakt en is momenteel in gebruik als bijkeuken en berging.
Eerste verdieping:
via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd, de in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, toilet, design radiator en grindvloer.
De drie slaapkamers zijn alle voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is uitgerust met een verzorgde vloer- en wandafwerking.
Tweede verdieping:
deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap, een voorzolder met C.V. opstelling ATAG 2014 (eigendom) en bergruimte en een 4e slaapkamer met 2 Velux dakramen. Wederom betreft het een verdieping met verzorgde wand- en vloer afwerking.
Tuin
de zonnige achtertuin met zuid/west ligging is voorzien van een terras, grasveld en vijverpartij. Een heerlijke verblijfsruimte na een dag hard werken. Aan de voorzijde is een oprit gelegen met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's op het eigen terrein.
Kortom een heerlijke gezinswoning met ligging in een rustige en groene woonomgeving en op 5 minuten fietsafstand naar de historische binnenstad van Doesburg!
Bijzonderheden
- Vrij gelegen aan de rand van de wijk.
- Buurtsuper, basisschool en openbaar vervoer op loopafstand.
- Inpandig te bereiken garage.
- Binnenstad 5 min fietsen.
- Geheel geïsoleerd.
- Begane grond met vloerverwarming.
- Eigen oprit.
- Zonnige tuin met zuid/west ligging.
- Verzorgde 2/1 kap woning.
- C.V. Atag 2014.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.387,39
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
532 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Whirlpool, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-06-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (9.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeeroppervlakte
9 m² (330 bij 290)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doesburg
Sectie
E
Perceelnummer
2156
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!