Kraakselaan 64

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Betaalbaar wonen in een karakteristieke tussenwoning op loopafstand van de binnenstad en openbaar vervoer. De knusse woning met sfeervolle woonkamer, open keuken en 3 slaapkamers is rustig gelegen aan een doodlopende weg van de Kraakselaan. Uitermate geschikt voor starters en stellen die op zoek zijn naar een compacte woning.

Loop je mee door deze woning?

Begane grond:
via de entree kom je in de hal met authentieke granito vloer, de hal biedt toegang naar het voorgelegen toilet, trappartij naar de eerste verdieping, berging en de living. De living is opgedeeld in een gezellige woonkamer met houten parketvloer, balken plafond, bergruimte en open keuken. De keukeninrichting is gesitueerd achter in het woonhuis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en granieten aanrechtblad. In achter aanbouw ligt de badkamer, deze is uitgerust met een douche, wastafel, design radiator en was opstelling. Deze ruimte heeft tevens een deur naar de achter gelegen buitenruimte.

1e verdieping:
bereikbaar met een vaste, een overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. Deze gehele verdieping heeft een authentieke uitstraling, originele paneeldeuren, houten planken vloer, dakkapellen en de zichtbare houten dakconstructie.

2e verdieping:
bereikbaar met een vlizotrap vanuit de slaapkamer, deze verdieping is uitermate geschikt voor opslag en berging.

Buitenruimte
aan de voor- en achterzijde van het woonhuis zijn de buitenruimtes gelegen. Op de buitenruimte aan de achterzijde is het recht van overpad gevestigd. Aan de voorzijde van het huis is een gezellig terras en houten berging gelegen.

Bijzonderheden:
- Woning met authentieke uitstraling.
- Sfeervol en rustig wonen.
- Rustig gelegen aan een doodlopende inrit.
- Bouwjaar 1931.
- Gebruiksoppervlakte wonen is 79 m2 en inhoud 289 m3.
- Vrijstaande houten berging.
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Rolluik aan de voorzijde op de begane grond.
- Recht van overpad aan de achterzijde, zowel lijdend als dienend.
- Starterslening Gemeente Doesburg is mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.892,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 289 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3391 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3392 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties