Kerkstraat 13 a

Omschrijving

Wat een prachtige kans om te gaan wonen op deze geweldige locatie, pal tegenover de schitterende "Martini" kerk van Hanzestad Doesburg! Alle winkels, galerieën en restaurants bevinden zich op loopafstand. Dit grandioze 4 kamer appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats, lift, royaal plat dak en heeft fantastisch uitzicht op het toekomstige Lalique museum en dakvlakken van de vele monumentale panden.

Ben je nieuwsgierig geworden? Loop dan met ons mee door dit verrassende appartement.

Begane grond:
aan de achterzijde van de appartement is een lift, trappartij en je eigen parkeerplaats gelegen.

Eerste verdieping:
via de entree komen we in een royale werkruimte/atelier, een prachtige ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Het tussen portaal is voorzien van het toilet en een fraaie deur/raampartij met toegang naar de royale living. De lichte living is rondom voorzien van raampartijen, zwarte stalen constructie en vergrijsde eiken visgraat parketvloer. Aan de voorzijde van het appartement is op een verhoogde vloer de woonkamer gesitueerd. Vanuit dit zitgedeelte kijk je prachtig op het marktplein en het achterschip van de Martini kerk. Aan de achterzijde van de living kan een grandioze woonkeuken worden gecreëerd. De keukeninrichting kan naar eigen wens worden samengesteld. Om je een indruk te geven van de mogelijkheden hebben wij reeds een aantal foto's digitaal laten restylen.

Tweede verdieping:
we nemen de trap naar de tweede verdieping waar aan de overloop 2 slaapkamers en de badkamer grenzen. Typerend voor dit appartement, en dus ook op deze verdieping, is de hoeveelheid licht; diverse dakramen zorgen voor de perfecte hoeveelheid licht. De badkamer kan wederom naar eigen wens worden ingevuld.

Derde verdieping:
via een vlizotrap bereik je de vliering die uitermate geschikt is als berging/opslag.

Unique selling point is dat het appartement bereikbaar is met een lift en trappartij. Tevens krijgt u de beschikking over een eigen parkeerplaat die achter het appartement gebouw is gelegen. Een vrijstaande berging is optioneel.

De onderliggende geldautomaat is niet meer in gebruik en zal door Geldmaat worden verwijderd.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd.
- Diverse digitale restyling foto's gebruikt als inspiratie.
- Appartement wordt casco opgeleverd.
- Afbouw in overleg en naar eigen wens.
- Lift en trappartij (gebruikte foto's zijn voorbeeld).
- Privé parkeerplaats.
- Plat dak van maar liefst 42 m².
- Fantastische ligging in het centrum van Hanzestad Doesburg.
- Vrijstaande houten berging tegen meerprijs mogelijk.
- De onderliggende geldautomaat is niet meer in gebruik en zal door Geldmaat worden verwijderd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.844,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Inhoud 562 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie C Perceelnummer 3655 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties