Kloosterstraat 50

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Sfeervolle en knusse stadswoning is gelegen aan een mooie straat van de historische binnenstad van Doesburg. Dit hippe woonhuis bevat een heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de stadstuin en een gezellige woonkamer met balken plafond en grijze estriken vloer. Een prachtige mogelijkheid voor mensen die op zoek zijn naar een kant en klare woning op een top plek. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop je met ons mee door deze verzorgde en hip uitgevoerde stadswoning?

Begane grond:
via de entree kom je in de hal, het betreft een frisse verkeersruimte met geblokte tegelvloer,lambrisering aan de wanden en garderobe. De hal biedt je toegang naar het moderne vrij hangende toilet, meterkast en deur naar de woonkamer. De gezellige woonkamer met ligging in het voorhuis is voorzien van een authentieke estriken tegelvloer, balkenplafond en gaskachel. Ervaar de rustieke en gezellige sfeer die deze heerlijke verblijfsruimte ademt. Via een luik vanuit de woonkamer bereik je de bijbehorende kelder. De unique selling point van deze sfeervolle woning is de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in een zwarte kleurstelling uitgevoerd en diverse inbouwapparatuur o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. De woonkeuken biedt je toegang naar de bijkeuken met was opstelling en via openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
de eerste verdieping is bereikbaar met een vaste trap vanuit de woonkamer. De overloop is voorzien van een vaste kastenwand en biedt je toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer en zolder. De sfeervolle hoofdslaapkamer is voorzien van een balkenplafond, originele dakconstructie en dakkapel. De kleinere slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en design radiator. Deze gehele verdieping is wederom keurig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer, strakke muurafwerking en schuifdeuren.

Zolder
deze verblijfsruimte is bereikbaar met een vlizotrap. De zolder is in gebruik als stookruimte en berging/opslag van goederen.

Tuin
de knusse en gezellige stadstuin is geheel ommuurd en voorzien van diverse terrassen, borders, vrijstaande stenen berging met vliering en achteruitgang naar de Bresstraat. Een grandioze achtertuin met veel privacy, waar je heerlijk kunt genieten van de rust van de stad en het prachtige uitzicht op de Martini toren van Doesburg.

We zien je graag voor een bezichtiging van deze bijzondere stadswoning. Je kunt een afspraak inplannen door te bellen naar ons kantoor 0313-483215 of mail naar info@hoogenkampmakelaars.nl. Ervaar de sfeer en het compacte wonen in een gezellige binnenstad.

Bijzonderheden
Sfeervol en modern uitgevoerd woonhuis.
Geweldig gelegen midden in het historische stadscentrum.
Aanloopstraat vanaf de passantenhaven naar het centrum.
Winkels, restaurants en musea gelegen op loopafstand.
Woonkeuken met moderne keukeninrichting.
Sfeervolle woonkamer met zicht op de voorliggende straat.
Rustige ommuurde stadstuin met achteruitgang.
Voorzien van authentieke bouwonderdelen.
Voorzien van een kelder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.677,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 92 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 337 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-04-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (11.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie C Perceelnummer 3330 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties