Loddero 24

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Een pareltje te koop. Bij het aankomen rijden, word je gelijk betoverd door de zeer fraai uitgevoerde voorgevel. Comfortabel en rustig wonen op een leuke kavel met een onderhoudsvrije achtertuin, parkeermogelijkheden op het eigen terrein en een vrijstaande werkruimte/berging. Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een prachtige locatie op loopafstand van de historische binnenstad en het stadspark. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop je met ons mee door de gezellige woning?

Begane grond:
entree, bij binnentreden van deze woning kom je in een ruime hal. De hal biedt je toegang aan het toilet, trap naar de eerste verdieping, bijkeuken en keuken. In de bijkeuken is de C.V.- en de was opstelling gepositioneerd en er is tevens veel bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde van het woonhuis is de woonkamer gelegen, het betreft een lichte woonruimte met vele raampartijen, schouw met gashaard en airco. De gezellige keuken met toegang naar de achtertuin is voorzien van een moderne keukeninrichting welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a.: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelplaats en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een verzorgde muurafwerking en een in lichte kleur uitgevoerde plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping
via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, de overloop biedt je toegang aan de 2 slaapkamers en badkamer. De beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en voorzien van een airco en vaste kastenwand. In iedere tijd van het jaar dus een comfortabel binnenklimaat. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet wastafelmeubel.

Zolder
deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. De zolderruimte is momenteel in gebruik als berging/opslag.

Buitenruimte
aan de voorzijde van de woning is het mogelijk aan beide zijde van het woonhuis een auto te plaatsen op je eigen terrein. De gehele achtertuin is voorzien van fraai straatwerk, een heerlijke verblijfsruimte die je veel rust en privacy biedt. Achterin de tuin staat een royale stenen berging. Creëer in deze berging je eigen thuiswerkomgeving

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden woonhuis.
- Gelegen op loopafstand van de historische binnenstad.
- Charmante uitstraling.
- Winnaar Snappenburg de Vriesprijs
- Geweldige ligging aan een stadsgracht.
- Voorzien van airco's.
- Fraai aangelegde opritten en achtertuin.
- Luiken rondom.
- Vrijstaande stenen berging.
- Voorzien van HR++ beglazing.
- Schilderwerk uitgevoerd in 2020.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.508,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 272 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 513 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-03-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3752 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3750 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3751 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties