Clematisstraat 6

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Heerlijk wonen in een uitgebouwde tussenwoning met de historische binnenstad op loop- of fietsafstand. Deze eengezinswoning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, open keuken en een omheinde zonnige achtertuin. Door de ligging aan een brede straat is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor de aanwonenden. Wonen is nog nooit zo leuk geweest. Een uitermate geschikte woning voor starters of jonge gezinnen.

Loop je met ons mee door deze leuke woning?

Begane grond
we komen binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, meterkast, trap naar de 1e verdieping, verdiepte trapkast, berging met was opstelling en de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer is er fraaie en royale ruimte gecreëerd en daarmee ook extra comfort. Aan de achterzijde van de living is een schuifpui die je toegang biedt naar de achtertuin. De lichte open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; erg onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping
de overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de doucheruimte. De doucheruimte is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en design radiator. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met kiep/kantel ramen. Deze hele verdieping heeft een lichte laminaat vloer.

Zolder
via een vlizotrap bereik je de zolder met de C.V. opstelling en veel bergruimte. Een ruimte met veel potentie. Door het verwezenlijken van een nok verhoging zou je hier met gemak 2 grote kamers kunnen creëren.

Buitenruimte
de woning heeft een bestrate voortuin en een omheinde achtertuin. De achtertuin, niet alleen zonnig dankzij de noordwest ligging, maar is ook onderhoudsvriendelijk. Deze woning heeft een vrijstaande ruime stenen berging met achterom. Een heerlijke leefruimte om te genieten van de rust en de privacy.

Bijzonderheden
- Rustige wijk op fietsafstand van centrum Doesburg.
- Tussenwoning met uitbouw.
- Kunststof kozijnen en dubbel glas.
- Starterslening van de gemeente Doesburg behoort tot de mogelijkheid.
- Aldi supermarkt, openbaar vervoer en vestingswerken liggen op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 177.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.040,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 342 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-12-2031 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 2788 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties