IJsselkade 72

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Grandioos wonen aan de IJssel, iedere dag genieten van de prachtige uitzichten over het water, weilanden en met in de verte het Veluwe massief. Dit comfortabele 3 kamer appartement is voorzien van een verzorgde keuken inrichting, badkamer, zonnig balkon, inpandige berging, eigen parkeerplaats en fietsenstalling. De woning is gelegen in het midden van het in 2005 prestigieuze aangelegde IJsselkade project. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop snel met ons mee door deze comfortabele woonruimte.

Begane grond
centrale entree met postboxen, via de lift of het trappenhuis bereik je de 3e woonlaag van dit appartement complex.

3e woonlaag
op deze woonlaag zijn 3 appartementen gelegen. Via de voordeur bereik je de hal van het appartement, deze hal biedt je toegang aan het toilet, de 2 slaapkamers, de badkamer en de royale living. De lichte L-vormige woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de IJssel, een heerlijke verzorgde verblijfsruimte met een eiken parketvloer en strakke muurafwerking. Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich de dubbele openslaande deuren naar het voorliggende balkon, later daarover meer. De half open keuken met lichte keuken inrichting is gesitueerd in het midden van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, draaicarrousel, dubbele spoelbakken en een close in boiler. Direct naast de keuken is de inpandige berging gelegen, een ideale ruimte voor stalling van een extra koel/vries combinatie, provisie, huisraad en overige goederen. De 2 slaapkamers zijn naar de historische binnenstad gericht, prettige verblijfsruimtes met een noord/west ligging. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. De hal is tevens voorzien van een 2e separaat toilet.

Buitenruimte
het balkon met zuid/west ligging is werkelijk schitterend gelegen, je kijkt naar de de invoer van boten in de passantenhaven en de sluis, de loop van de IJssel, de Havikerwaard en het Veluwe massief. Iedere dag genieten van de vergezichten en de prachtige luchten. Het aanwezige zonnescherm beschermt je eventueel voor de aanwezige zon. Ervaar zelf deze woonbeleving, leuker gaat het niet worden.

Parkeergarage
in de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. De entree van de parkeergarage is gelegen aan de Hanzeweg. Breng heerlijk droog je boodschappen via de aanwezige lift naar je sfeervolle appartement.

Bijzonderheden
Geweldige ligging aan de IJssel.
Historische binnenstad op loopafstand.
Balkon zuid/west ligging met elektrisch zonnescherm.
Parkeerplaats in de onderbouw/garage
Gezamenlijke fietsenberging.
Verzorgd uitgevoerd 3 kamer appartement.
VvE bijdrage, appartement € 225,12, garage € 45,40 per maand.
Blokverwarming aanwezig.
Gezonde VvE met een MJOP.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 270,52 Servicekosten € 270,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (2.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 270,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3148 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3148 Index 212 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties