Zanderskamp 1

Omschrijving

Comfortabel en rustig wonen in een gewilde woonwijk van Doesburg. Deze sfeervolle hoekwoning is uitgerust met een landelijke keuken, 4 slaapkamers, eigen oprit met carport, royale berging en tuin rondom. Je woont op een mooi plekje met alle voorzieningen op loopafstand, Deka supermarkt, basisschool, busvervoer, medisch centrum en sporthal; je vindt het allemaal in de directe nabijheid. Wil je betaalbaar en ruimtelijk wonen dan is dit misschien wel de woning die jij zoekt!

Loop met ons mee door deze verzorgde hoekwoning:

Begane grond:
via je de voordeur kom je in de hal, deze hal biedt je toegang naar het toilet met vrij hangend closet, trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle landelijke keuken inrichting met diverse inbouwapparatuur o.a.: een stoer vrijstaand Bosch gasfornuis met 5 gaspitten en een oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je tijdens het koken een vrij uitzicht op de voorgelegen straat. De sfeervolle woonkamer met ligging in het achterhuis is tuingericht, een heerlijke lichte woonruimte met vaste kast en toegangsdeur naar de knusse achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van stoere houten vloerdelen en verzorgde muurafwerking.

Eerste verdieping:
via de geschilderde houten trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 royale slaapkamers en een eenvoudig uitgevoerde badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en een sfeervolle houten lambrisering. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Ervaar tijdens een bezichtiging zelf de sfeer en de ruimte van deze prettige woonverdieping.

Tweede verdieping:
met een vaste trap vanaf de overloop bereik je de voorzolder van de tweede verdieping. Op de voorzolder bevind zich de C.V. opstelling, was aansluiting en bergruimte. Deze verdieping is tevens voorzien van een royale 4e slaapkamer met Velux dakraam. Wederom een verzorgde verdieping met vergrijsde laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Buitenruimte:
door de hoekligging betreft het een zeer royale kavel met aan de voorzijde een oprit met carport en een 2e parkeerplaats. De zij- en achtertuin zijn voorzien van diverse terrassen, dus uitermate geschikt voor liefhebbers van de zon of schaduw. De omsloten en groene buitenruimte voelt zeer prettig aan en biedt je de nodige privacy. In de achtertuin is een grote vrijstaande stenen berging gesitueerd, deze berging is verdeeld in 2 separate ruimtes.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging van deze heerlijke hoekwoning met zijn vele mogelijkheden. We hopen dat je net zo enthousiast bent als dat wij zijn. Maak snel een afspraak via ons kantoor 0313-483215 en reserveer een tijdvak.

Bijzonderheden
- Sfeervolle en verzorgde hoekwoning
- Hoekperceel met 2 parkeerplaatsen op je eigen terrein
- Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving
- Voorzien van een landelijke keuken inrichting
- Veel privacy in de achtertuin
- Voorzien van een carport en 2 bergingen.
- Groen begroeiing aan de gevels betreft een wilde wingerd
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Buurtsuper, openbaar vervoer en basisschool gelegen op loopafstand.
- C.V. Nefit, gehele binnenwerk vernieuwd in 2018

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.366,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 1473 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 1482 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties