Bingerdenseweg 10

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel comfort, dan ben je hier op het juiste adres. Deze heerlijke gezinswoning is uitgerust met een ruime woonkeuken, sfeervolle zitkamer, 4 slaapkamers, een verlengde garage en 10 zonnepanelen. Een fraaie diepe tuin met een overkapping en de goede locatie met alle voorzieningen in de buurt complementeren het geheel. Levensloopbestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden. Ervaar zelf de sfeer en de ruimte, we heten je van harte welkom op de Bingerdenseweg 10!

Loop met ons mee door deze verrassende woning:


Begane grond
via de entree komen we in de hal met garderobe, wc met fontein, meterkast, trap naar de eerste verdieping, de L-vormige woonkamer en ruime woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is de ruime living gesitueerd, een sfeervolle en prettige verblijfsruimte met veel lichtinval door de diverse raampartijen en voorzien van houten vloerdelen. In 2007 is aan de achterzijde van de woning een uitbouw gerealiseerd, wat geresulteerd heeft in een royale moderne leefkeuken. Een heerlijke plek om met je familie of vrienden gezellig wat tijd door te brengen. De lichte en moderne keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: een vaatwasser, inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast met een 0-graden zone en een close-in-boiler. Deze complete hoekopstelling is afgewerkt met een hoogwaardig composieten blad. De openslaande deuren in de keuken geven je toegang tot de fraaie tuin, maar daarover later.

Eerste etage
deze gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer heeft openslaande deuren en een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel en een radiator. De ramen op deze verdieping zijn allemaal voorzien dubbelglas en horren. Kortom een fijne en comfortabele verblijfsruimte van dit woonhuis.

2e etage
met een vaste trap vanaf de overloop bereiken we de zolderverdieping wederom zul je verrast worden welke ruimte deze verdieping je biedt. Eerst komen we op de voorzolder waar de CV-ketel is gesitueerd. Behalve de stook- en wasruimte en het bergen van je spullen kan je hier zelfs nog een werkruimte creëren. Dankzij het dak- en zijraam komt er voldoende licht naar binnen. Op deze verdieping is ook een dakkapel gerealiseerd, waardoor er een volwaardige 4e slaapkamer is gecreëerd.

Buitenruimte
aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid tot het parkeren van één of twee auto’s op je eigen oprit. Klussers onder ons kunnen hun hart ophalen in deze verlengde garage die voorzien is van elektra en water. Gezien de garage is aangebouwd bestaat hier de mogelijkheid om er een levensloop bestendige woning te creëren. Met een doorbraak naar de woning is slapen, baden en wonen mogelijk op de begane grond. De goed verzorgde achtertuin met een ligging op het noord/westen maakt het woongenot helemaal af. De tuin heeft diverse terrassen, een overkapping, en een houten tuinhuis dat in 2021 is geplaatst. Een fijne plek waar je heerlijk kan genieten van de rust en het groen om je heen. Via een pad naast de garage is de voorzijde bereikbaar.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Zou dit jouw toekomstige woning kunnen zijn? Dan nodigen wij jou graag uit om deze leuke woning te bezichtigen. Bel met ons kantoor 0313-483215. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Bijzonderheden
Modern en verzorgd uitgevoerde woning
2 onder 1 kap woning met uitbouw achterzijde
Voorzien van een woonkeuken
Alle voorzieningen gelegen in de directe omgeving
Beschikt over 10 Zonnepanelen
Geheel uitgerust met dubbele beglazing
Tweede verdieping met dakkapel
Extra grote garage, levensloop bestendig wonen behoort tot de mogelijkheden
Fraaie en diepe tuin met overkapping en veel privacy
Ruime vrijstaande houten berging
Energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.906,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 539 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR 24-28 (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2337 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties