De Kilder 57

Omschrijving

In een groene en kindvriendelijke woonomgeving is dit levensloop bestendige familiehuis met veel leefruimte gelegen. Deze comfortabele geschakelde woning is voorzien van een prachtige tuin rondom met diverse terrassen en veel privacy. Heerlijk wonen in de directe omgeving van alle voorzieningen en uitvalswegen en genieten van de rust in deze wijk. Door de gerealiseerde aanbouw is deze woning uitermate geschikt voor praktijk of werk aan huis of het momentele gebruik, slapen en douchen op de begane grond. Laat je verrassen, wij tonen je met trots deze keurig en modern uitgevoerde woning. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop met ons mee en we laten je de indeling van de woning zien:

Begane grond:
Via de oprit bereiken we de voordeur met overkapping. Bij het na binnentreden van de woning komen we in een royaal uitgevoerde hal met veel lichtinval. De hal biedt je toegang naar het toilet, de garderobe, de open houten trap naar de eerste verdieping en de L-vormige living. Aan de voorzijde van de living is het lounge gedeelte gesitueerd, een prettige lichte leefruimte met ramen tot aan de grond, die zorgdragen voor een zeer ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de living staat de hoge eettafel, vanaf dit woongedeelte heb je een prachtig uitzicht via de openslaande deuren in de achtergevel op de verzorgd aangelegde achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vanuit het eetgedeelte loop je door naar de achtergelegen open keuken. De keuken inrichting betreft een hoekopstelling welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Je loopt vanuit de keuken door naar de bijkeuken, deze ruimte biedt je toegang naar de inpandig te bereiken garage, de slaapkamer met badkamer en de zijtuin. De bijkeuken betreft een handige ruimte met de nodige berging, opstelling van de wasmachine, droger en koelkast. De inpandige garage is momenteel in gebruik voor stalling van de fietsen en opslag van goederen. De unique selling point is toch wel de heerlijke slaapkamer met moderne badkamer in de door opdrachtgevers in 2017 gerealiseerde aanbouw. Slapen en douchen op de begane grond of creëer in deze ruimte je eigen kantoor-/werkruimte, kortom mogelijkheden genoeg. De slaapkamer is voorzien van een verzorgde laminaatvloer, strakke wandafwerking, een airco voor het juiste binnenklimaat en openslaande deur naar de zijtuin. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel, spiegelkast, bergkast, design radiator en vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de open houten trap vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een grote slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een bergkast en de badkamer met dakkapel in het midden. De ruime badkamer heeft een vrij hangend toilet, wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad. In de aanwezige bergkast is C.V. opstelling gepositioneerd. De eerste verdieping betreft wederom een keurig verzorgde leefruimte met een lichte laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Zolder:
Vanaf de overloop openen we het luik naar de zolder, via de aanwezige vlizotrap bereiken we de zolder/berging. De ruimte is momenteel in gebruik voor stalling van de koffers en opslag van de overbodige huisraad.

Buitenruimte:
We eindigen bij de heerlijke buitenruimte met aan de voorzijde een oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op je eigen terrein. De fraai aangelegde zij- en achtertuin is voorzien van diverse borders met hortensia’s en Annabel, bomen en diverse terrassen. De tuin is geheel omkaderd door fraaie heggen die zorgdragen voor de nodige privacy. Kom en ervaar zelf de zon en de prettige sfeer van deze geweldige buitenruimte.

Enthousiast geworden? We heten je van harte welkom aan de Kilder 57 te Doesburg.
Kijk ook op https://www.dekilder57.nl
Maak snel een afspraak met ons kantoor en wij plannen een bezichtiging afspraak ter plekke.

Bijzonderheden:
- Voorzien van energielabel A.
- Voorzien van 15 zonnepanelen, opbrengst in 2022 3966KwH.
- Levensloop bestendige woning.
- Zeer goed onderhouden geschakelde woning.
- Fraaie aanbouw 2017 met diverse gebruiksmogelijkheden
- Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s op je eigen terrein.
- Lichte woning met raampartijen tot aan de grond.
- Inpandig te bereiken garage.
- Voorzien van 2 badkamers.
- Vrije sector wijk met modern vrijstaande woningen.
- Rustig gelegen aan een doodlopende straat.
- Basisschool, supermarkt, openbaar vervoer op loopafstand.
- Heerlijke omliggende tuin met de nodige privacy.
- Voorzien van 4 slaapkamers.
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 144 m2 en overig inpandig ruimte 28 m2.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.368,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 385 m² Inhoud 615 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2874 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties