Potsmaat 152

Omschrijving

Charmante tussenwoning met sfeervolle details, zonnige tuin en een royale leefruimte. Deze comfortabele woning is voorzien van een moderne keukeninrichting, verzorgde badkamer, een dakkapel op de tweede verdieping en veel bergruimte. Heerlijk wonen aan de rand van de wijk op loopafstand van de basisschool, buurtsuper, openbaar vervoer en omliggende wandelgebieden. Bovendien ligt deze woning op fietsafstand van het bruisende stadscentrum, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en musea. Benieuwd? Reageer snel, leuker gaat het niet worden!

Loop snel met ons mee door de woning en laat je verrassen:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een lichte hal met een verzorgde toiletruimte en een handige schoenenkast. Vanuit de hal heb je toegang naar de voorliggende berging met zolder en de living. Aan de voorzijde van de woning in de living bevindt zich de open keuken met een eigentijdse hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur o.a.: een vrijstaand gasfornuis met 5 gaspitten, een oven, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een RVS spoelbak. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, sfeervolle houtkachel, deur naar de achtertuin en verzorgd afgewerkte muren en een stucplafond. De begane grond betreft een heerlijke leefruimte met een goede sfeer en prettige ambiance.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar met een open trap vanuit de woonkamer. De aanwezige overloop biedt je toegang aan de 3 aanwezige slaapkamers en de badkamer. De overloop is via de aanwezige deur afsluitbaar van de begane grond. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel, design radiator en toilet. Deze eerste verdieping is voorzien van een verzorgde laminaatvloer, gestuukte muren en plafonds.

Tweede verdieping:
Via een geschilderde houten trap bereik je de voorzolder van de tweede verdieping. Door de aanwezige dakkapel op het achter dakvlak betreft het een volwaardige leefruimte. De verdieping heeft een separate stook-/wasruimte, een 4e slaapkamer of kantoorruimte en de nodige bergruimte. Deze woonlaag betreft wederom een strak afgewerkte leefruimte met een verzorgde laminaat vloer.

Buitenruimte:
Deze tussenwoning beschikt ook nog over een heerlijke buitenruimte. De voortuin biedt een warm welkom met pad naar de voordeur, een houten overkapping en via een separate deur is de inpandige berging met zolder bereikbaar. De zonnige achtertuin is voorzien van een terras, grasveld, borders, houten berging, houten overkapping en achteruitgang naar het achtergelegen pad. Een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van het terras met zonnescherm, de kleurrijke border en het groene uitzicht aan de achterzijde. Parkeren is geen probleem, openbare parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

Met volledige dubbele beglazing en de moderne uitvoering biedt deze woning het perfecte comfort voor jouw gezin. Ontdek de ruimte, de sfeer en de praktische voorzieningen die deze tussenwoning te bieden heeft. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Bijzonderheden:
- Rustige en groene woonwijk.
- Voor en achterzijde geen directe inkijk.
- Zonnige achtertuin met zuid/oost ligging.
- Volwaardige tweede verdieping met dakkapel.
- Inpandige berging voorzijde met zolder.
- Parkeerplaatsen gelegen voor de woning.
- Gelegen op fietsafstand van de binnenstad.
- Gezellige houtkachel in de woonkamer.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR++.
- Moderne keuken inrichting.
- Verzorgde badkamer.
- Binnenstad gelegen op fietsafstand.
- Openbaar vervoer, basisscholen en buurtsuper gelegen op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.154,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 1348 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties