Oranjesingel 5

Omschrijving

Betaalbaar wonen het kan nog. Deze moderne tussenwoning is ideaal voor starters en biedt een comfortabele leefruimte met eigentijdse voorzieningen. De knusse woning is voorzien van een lichte woonkamer met schouw, moderne keuken, verzorgde badkamer, 3 slaapkamers, diepe achtertuin en een vrijstaand houten chalet. De woning is fraai en rustig gelegen op loopafstand van basisscholen, het stadspark, het openbaar vervoer en de historische binnenstad. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop met ons mee door deze modern afgewerkte woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst komen we in de hal. Deze hal biedt je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapkast, een vaste trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van een schouw, strak gestuukte muur- en plafond afwering en en verzorgde laminaatvloer. Een heerlijke leefruimte met vrij uitzicht over het voorliggende groen en de diepe achtertuin. We lopen door naar de keuken, deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. De aanwezige hoge zit complementeert het geheel, een comfortabele plek waar je rustig kunt genieten van je ontbijt en de het ochtendnieuws. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, later daarover meer.

Eerste verdieping:
We pakken de trap in hal en bereiken de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd. De verzorgde badkamer is voorzien van zwart/witte tegelafwerking, een wastafelmeubel, een inloopdouche en voor het extra comfort een design radiator. De bovenverdieping is voorzien van authentieke paneeldeuren en deurlijsten met neuten. De C.V. is geïnstalleerd in een vaste kast op één van de slaapkamers.

Vliering:
Via een losse trap op de overloop is de vliering bereikbaar, de vliering biedt je extra opbergruimte voor seizoensgebonden spullen en meer.

Buitenruimte:
De achtertuin is een heerlijke buitenplek om van te genieten. Een overkapping aan de achtergevel biedt beschutting en mogelijkheden voor buitenleven, ongeacht het weer. De grijze tegelbestrating zorgt voor een moderne uitstraling, terwijl een border groen toevoegt aan de omgeving. Er is ook een vrijstaand houten chalet en een vrijstaande stenen berging aanwezig, die extra opslagruimte bieden. Via een poort heeft u toegang tot het achtergelegen pad.

Deze moderne starterswoning biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een diepe achtertuin met handige voorzieningen. Met zijn prettige ligging op loopafstand van de binnenstad is dit een ideale plek om je nieuwe thuis te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Bijzonderheden:
- Betaalbare woning op goede locatie.
- Modern uitgevoerde tussenwoning.
- Uitstekende en rustige ligging op loopafstand van de historische binnenstad, de linie en openbaar vervoer.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Heerlijke diepe achtertuin met vrijstaand houten chalet en berging.
- Lage energiekosten, € 88,- per maand.
- Voldoende openbare parkeer gelegenheid.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Alle aanwezige leidingen recent vernieuwd.
- Gelegen in de steden driehoek Zutphen/Arnhem/Doetinchem.
- NS station gelegen op 6 km afstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.071,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 246 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-08-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3371 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties