Bleekerskade 22

Omschrijving

Ervaar het nieuwe wonen aan de rand van de historische binnenstad in deze ultra hippe stadswoning! Deze grachtenwoning is recent geheel gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse keuken, luxe wandmeubel, moderne badkamer, 4 slaapkamers, een zonnig balkon en een compacte stadstuin. Een living met een boutique achtige sfeer die urban chic uitstraalt, één open ruimte die perfect is om te relaxen, te werken of te entertainen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Laat je verrassen en loop snel met ons mee door deze grachtenwoning:

Begane grond:
Welkom in deze hippe stadswoning, we bereiken de voordeur via een betonnen terrastrap. Stap de entree binnen, waar een moderne hal met garderobe en stijlvol toilet je verwelkomt. Maar het echte avontuur begint pas als je door de stoere stalen deur de living betreedt. Deze woning is onlangs volledig verbouwd en omgetoverd tot één open ruimte waar strakke muren en plafonds samenkomen met een rustieke eiken parketvloer. Hier voel je de sfeer en warme ambiance die dit woonhuis uniek maken. Grote openslaande deuren leiden naar je eigen buitenruimte, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de stadse vibes. De open keuken is een droom voor iedere thuiskok met een eigentijdse hoekopstelling en prachtig uitzicht op de voorliggende stadsgracht. Een zwart houten keuken met een keramisch aanrechtblad vormt het middelpunt, terwijl een stoer Belling vrijstaand fornuis met inductiekookplaat en maar liefst 2 ovens en een grill al je culinaire avonturen mogelijk maakt. De Amerikaanse koelkast met vriezer en vaatwasser maken het plaatje compleet. En als de avond valt, creëer je een gezellige sfeer met de elektrische haard en het strakke TV wandmeubel. De staallook schuifdeuren voegen een vleugje industrieel design toe aan deze stijlvolle ruimte. Stap naar de eerste verdieping en ontdek nog meer van wat deze unieke stadswoning te bieden heeft. 

Eerste verdieping:
Met een fraaie trap (trap renovatie) bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is uitgerust met 2 slaapkamers, de voorste slaapkamer heeft een prachtig uitzicht op de binnenstad en de hoofdslaapkamer met ligging aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is gesitueerd in het midden van deze woonverdieping en is voorzien een wastafelmeubel, een douche en een vrij hangend toilet. Deze verdieping is wederom in de puntjes afgewerkt met een massief eiken vloer. Voel de warmte en ambiance, mooier gaat het niet worden.

Tweede verdieping:
We nemen een prachtige afgewerkte trap en bereiken de 2e woonlaag. De aanwezige overloop biedt je toegang naar 2 slaapkamers en een berging/wasruimte. Deze verdieping is wederom strak afgewerkt en voorzien van een massief eiken vloer.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde kun je heerlijk op het bankje genieten met een kop koffie van de ochtend zon en het prachtige uitzicht over de stadsgracht en de oude historische binnenstad. Via openslaande deuren in de achtergevel bereik je de compacte stadstuin, die omkaderd is met houten bloembakken. Elke dag in je loungebank genieten van de rust en de zon. Via het achter gelegen pad is de parkeergarage bereikbaar.

Parkeerplaats:
In de onderliggende garage is een eigen parkeerplaats gelegen. In deze parkeergarage is een algemene fietsenberging aanwezig voor stalling van je fietsen.

Dit is stadswonen op zijn allerbest. Durf jij de stap te zetten naar de ultieme stedelijke levensstijl? De afwerking is strak en eigentijds, met oog voor detail en design. Maar het allerbeste is de locatie -met een adembenemend uitzicht op de oude binnenstad en de stadsgracht- ben je altijd verbonden met de rijke geschiedenis en het bruisende heden van de stad. Maak snel een afspraak via ons kantoor en laat je verrassen. Meer informatie op www.bleekerskade22.nl

Bijzonderheden:
- Hippe stadswoning.
- Recentelijk geheel gemoderniseerd.
- Voorzien van een moderne keuken en badkamer.
- Begane grond betreft één open ruimte (voorheen diverse separate ruimtes).
- Gehele woning hoogwaardig afgewerkt.
- Prachtige ligging aan een stadsgracht van het oude centrum.
- Gezien het op een parkeergarage is gebouwd betreft het een appartementsrecht.
- VvE maandelijkse bijdrage garage € 54,- en grachtenpanden € 43,41 (verzekering, dakinspectie)
- Openbaar vervoer, winkels, IJsselkade en restaurants op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.483,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3148 Index 225 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3148 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties