Zandbergstraat 67

Omschrijving

Comfortabel wonen aan een Doesburgse singel. Dit grandioze 3 kamer appartement met ligging op de eerste verdieping is voorzien van een royale living met open keuken, een loggia, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Zorgeloos wonen in de directe omgeving van winkels, restaurants, openbaar vervoer en een groene woonomgeving. Ervaar zelf de de sfeer, het licht en de geboden leefruimte. Energiezuinig wonen, het appartement is voorzien van een A+ label.

Loop met ons mee door dit comfortabele appartement:

Centrale hal:
Voorzien van postboxen, een lift en betonnen steektrappen.

Eerste verdieping:
Via een galerij bereik je de voordeur van het 3 kamer appartement. Je treedt binnen in de centrale hal van dit charmante appartement, deze hal biedt toegang aan 2 slaapkamers, de badkamer, een inpandige berging, een stookruimte en de lichte royale living. De woonkamer is een open en lichte ruimte, voorzien van een schuifpui naar de heerlijke loggia. Vanuit de loggia geniet je van een prachtig uitzicht op de vestingwerken van Doesburg. De verzorgde keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de aanwezige ramen kijk je uit op de Zandbergstraat. Het loungegedeelte van de woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en biedt een ontspannend uitzicht op het groen en de singel. De parketvloerafwerking voegt een warme sfeer toe aan de ruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en gesitueerd in het midden van de woning. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. De 2 aanwezige slaapkamers complementeren het geheel, extra ruimte voor een werkkamer of mogelijkheid voor het ontvangen van logees. Daarnaast beschikt dit appartement over een warmteterugwinning (WtW) installatie en een CV-ketel van Nefit uit het jaar 2020, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Dit appartement biedt niet alleen een heerlijke leefruimte, maar ook een geweldige ligging aan de singel in de historische binnenstad. Een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een prachtige woonomgeving.

Buitenruimte:
Via een schuifpui in de woonkamer is de loggia bereikbaar. Een prettige buiten/binnenruimte met vrij uitzicht op de voorliggende singel en de vestingwerken. Bovendien is er een gemeenschappelijke buitenruimte waar je kunt genieten van de buitenlucht. Tot slot is er een berging in de onderbouw om je overtollige huisraad of je fiets(en) te stallen.


Bijzonderheden:
- Grandioze ligging in de binnenstad.
- Verzorgd uitgevoerd 3 kamer appartement.
- Voorzien van een WtW installatie en C.V uit 2020.
- Volledig geïsoleerde woning met een A+ label.
- Voorzien van een berging in de onderbouw.
- Uitgerust met een loggia.
- Gemeenschappelijke buitenruimte
- Kosten VvE € 212,95 per maand.
- Openbaar parkeren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.175,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 212,95 Servicekosten € 212,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 309 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 25-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 212,95 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie C Perceelnummer 3481 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties