Kerkstraat 65

Omschrijving

Heerlijk wonen op een royaal perceel met veel privacy aan de rand van het dorp Voor-Drempt. Deze sfeervolle woning is in 2019 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. Je kunt hier genieten van de fantastische buitenruimte en de bosrijke omgeving. Wie wil niet zo mooi landelijk wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving?

Via de oprit komen we op het fraai bestraatte gedeelte waar er veel ruimte is voor meerdere auto's, ook is er een carport voor maar liefst 3 auto's aanwezig.

Rondleiding door de woning:

Begane grond:
We betreden de woning en komen in de hal met toilet en toegang tot de kelder. We lopen door en komen uit in de ruime en lichte woonkamer voorzien van een massief eiken parketvloer en sfeervolle houthaard. Aan de zijkant is een prachtige en lichte serre met grote raampartijen gerealiseerd.

Vanuit de woonkamer gaan we door naar de moderne keuken in landelijke stijl met alles wat je daarbij verwacht; een getrommeld granieten aanrechtblad, vrijstaand gasfornuis met 6 pits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast en magnetron. Grenzend aan deze fijne keuken vinden we een wederom lichte en sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren. Wat een plek om te genieten van een heerlijk diner of een goed glas wijn!
Een bijkeuken mag uiteraard niet ontbreken, hier is de was opstelling, cv en praktisch keukenblok aanwezig.

We nemen de trap naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, dubbele wasbak en kastjes. Het dakraam zorgt voor de inval van veel natuurlijk licht.
Middels een vlizotrap is de berging/zolder bereikbaar, hier is meer dan voldoende opbergruimte aanwezig.

Dan uiteraard nog de buitenruimte, en daar valt veel over te vertellen! Wat een geweldig perceel, grenzend aan de weilanden en met veel privacy! De tuin is zeer fraai aangelegd, voorzien van diverse terrassen en een mooie vijverpartij.

Maar daar stopt het niet, wat dacht je van een vrijstaand houten chalet met sauna, doucheruimte, toilet, wastafel en keukenblok? Met daarnaast nog een mooie en ruime veranda met natuurstenen vloer, heathers en afsluitbare voorzijde.

Tot slot is er nog een fraaie dierenweide met voldoende ruimte voor kippen, geiten of andere dieren waar je vanuit de woonkamer zicht op hebt.

Aan de voorzijde van de woning zal er nieuwbouw gaan plaats vinden. De oude senioren woning zullen dit jaar worden afgebroken en in plaats hiervan zullen er 5 nieuwe senioren worden gebouwd. De tuinen van deze nieuwbouw zal naar de Kerkstraat zijn gericht. Door deze nieuwbouw ontstaat er weer een verzorgde aanblik en groene afscheiding.

Bijzonderheden :
- Sfeervol woonhuis.
- Heerlijke groene en rustige woonomgeving.
- In 2009 geheel gerenoveerd.
- Royaal woonoppervlakte op de begane grond.
- Modern en verzorgd uitgevoerd woonhuis.
- Fraai aangelegde tuin.
- Houten chalet met keukenblok, sauna, douche ruimte, toilet en wastafel.
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, incl. carport voor 3 auto's
- Diverse terrassen, terrasoverkapping voorzien van heathers.
- Vijverpartij
- Dierenweide.
- Paneeldeuren met fraai beslag.
- Nieuwbouw aan de overzijde van de straat.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.387,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 2130 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 613 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Keppel Sectie I Perceelnummer 404 Oppervlakte 2130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties