Burg. Vrijlandweg 2

Omschrijving

Aan de rand van Hoog-Keppel, met de heerlijke Achterhoekse natuur op loopafstand, vinden we het prachtige landhuis "de Schievelinck" met parkachtige tuin op een perceel van 5.453m², waar privacy volledig gewaarborgd is.

We nemen u graag mee door de woning:
Via de fraaie oprit met gietijzeren toegangspoort komen we bij de entree om vervolgens de hal met trappartij en vide te betreden. Vanuit de hal kunnen we via een tussenportaal met toilet en garderobe doorlopen naar de bijkeuken, garage of verder naar de woon- en eetkamer. De bijkeuken biedt plaats aan de wasopstelling en in deze ruimte komen ook de waskokers vanuit beide badkamers uit. De dubbele garage biedt niet alleen plaats aan 2 auto's; op de verdieping is tevens een gastenverblijf met wastafel en toilet gecreëerd. Voor nu kiezen we ervoor om eerst de tuingerichte woonkamer te bekijken, waarin veel licht en 2 sets openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met buiten en toegang geven tot het overdekte zij- en achterterras (op het zuiden), voorzien van elektrische heaters.
We lopen terug naar de hal en door naar de L-vormige eetkamer met sfeervolle houtkachel, half open keuken en toegang tot de wijn- en voorraadkelder. Ook hier is er dankzij de vele ramen veel licht en mooi zicht op de tuin. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, oven, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische boiler.

We nemen de trap naar de eerste verdieping waar we 5 slaapkamers en 2 badkamers vinden. De master bedroom, met wederom een prachtig zicht op de groene omgeving, is voorzien van airconditioning en een privé badkamer met ligbad, toilet, bidet en 2 wastafels. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en 2 wastafels. Op de tweede verdieping (bereikbaar middels een vlizotrap) is veel bergruimte waar ook de cv-opstelling is.

Een bijzondere woning als deze heeft uiteraard nog meer te bieden zoals een verwarmd buitenzwembad (met overkapping in de winter) en een vrijstaand en volledig geïsoleerd badhuis. Het badhuis met comfortabele vloerverwarming is voorzien van een whirlpool, Turks stoombad, doucheruimte, toilet en wastafel. De 3 openslaande deuren van deze relax-ruimte bieden toegang tot de achtertuin. In dit gebouw vinden we in een afgescheiden ruimte ook de technische installatie met het zuiveringssysteem en cv ten behoeve van het zwembad en badhuis.

Tot slot is er nog het prachtige en groene perceel van maar liefst 5.453m². Omgeven door een beukenhaag en vele kleurrijke rhododendronpartijen is het gevoel van volledige privacy geheel terecht. In een van de uithoeken van het perceel is, naast een sfeervolle treurwilg, een vijver gelegen welke verbonden is met een natuurlijke wel.

Een woning als deze moet men simpelweg ervaren, daarom bent u van harte welkom voor een bezichtiging. 

Bijzonderheden:
- Royaal perceel van 5.453m²;
- Buitenzwembad van 9 x 4,5 meter;
- Vrijstaand badhuis (volledig geïsoleerd);
- Aangebouwde dubbele garage met gastenverblijf;
- Royaal tuinhuis met hondenkennel;
- Wijn- en voorraadkelder;
- Diverse veranda's met verwarming;
- Bossen en Oude IJssel op loopafstand;
- Keppelse Golfclub op loopafstand;
- Gezondheidscentrum met huisarts en fysiotherapeut, alsmede tandarts op loopafstand;
- Ziekenhuis in Doetinchem;
- Diverse vormen van lager- en middelbaar onderwijs en kinderopvang in de omgeving;
- Hanzestad Doesburg op 5 km afstand, Doetinchem op 8 km, Zutphen op 17 km, Arnhem op 20 km.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.764,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 259 m² Perceeloppervlakte 5453 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 1047 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Indeling Overige inpandige ruimte 72 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, Bidet, Ligbad, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Satellietschotel, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-07-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel, gasboiler eigendom en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Keppel Sectie C Perceelnummer 1633 Oppervlakte 4900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Keppel Sectie C Perceelnummer 1735 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Keppel Sectie C Perceelnummer 1659 Oppervlakte 536 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties