Motketel 14

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Prachtige 2/1 kap woning met bouwjaar 2019 is gelegen in het nieuwbouwplan Heideslag te Wehl. Deze rijk uitgevoerde woning is voorzien van een moderne keuken, ruime living, luxe badkamer, inpandige garage, fraaie carport en aangelegde achtertuin. Ervaar de unieke woonbeleving van deze werkelijk nieuw gebouwde woning.

Wehl kenmerkt zich als een 'compleet' dorp aangaande het voorzieningenniveau. Dit omdat je voor vele dagelijks benodigde voorzieningen het dorp niet uit hoeft, hierbij mag je o.a. denken aan supermarkten, een slager, een bakker, sportfaciliteiten, een open lucht zwembad en basisonderwijs. Verder is het treinstation op loopafstand gelegen en rij je met de auto binnen 5 minuten op de snelweg A18.

Rondleiding door de woning:

Begane grond:
via de entree aan de zijkant van het woonhuis betreed je de hal, de hal biedt toegang naar de inpandige garage, trappartij naar de eerste verdieping, berging, modern uitgevoerde toilet en de royale living. De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis en is uitgerust met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle Dru gashaard. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen, deze is voorzien van een moderne keuken opstelling met diverse inbouw apparatuur o.a.: 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/ magnetron en stoomoven. Vanuit de fraaie glaspartij aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht op de voorliggende straat. De inpandige garage is een fantastische gebruiksruimte die volledig is geïsoleerd. De gehele begane grond is voorzien van verzorgde vloer-, muur en wandafwerking.

1e verdieping:
via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, de overloop biedt toegang aan 3 ruime slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de 2 overige slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Via een een houten schuifdeur op de overloop betreed je de modern uitgevoerde badkamer welke voorzien is van een inloop douche, wastafelmeubel met 2 spoelbakken,vloerverwarming en luxe Geberit toilet met spoel en droog functie.

2e verdieping:
deze verdieping is eveneens bereikbaar met een vaste trap, een royale ruimte met diverse dakramen, was-, C.V. opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is het eenvoudig mogelijk om een 4e slaapkamer te creëren.

Tuin:
Aan de voorzijde is een aangelegde voortuin en de oprit met de moderne uit aluminium en kunststof opgetrokken carport gelegen. Een oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's op je eigen terrein.
De verzorgde en zonnige achtertuin is op het zuid/westen gelegen. Een comfortabele verblijfsruimte met terras, borders, grindafwerking en veel privacy. Je kunt hier genieten van een spannend boek en heerlijk glas wijn naar een dag hard werken. De voor- en achtertuin is tevens voorzien van buiten kranen en diverse licht- en elektra punten

Bijzonderheden:
Woning voorzien van Woningborg
Zeer modern uitgevoerde nieuwbouw woning.
Wonen in een rustige en groene woonomgeving.
Zeer laag energie verbruik, maand bedrag van onder de € 100.- per maand.
Bossen in de directe omgeving
Voorzien van 8 zonnepanelen.
Alle winkels, basisschool en N.S. station op loopafstand.
Luxe badkamer en keuken inrichting.
Geïsoleerde en inpandig te bereiken garage.
Voorzien van modern uitgevoerde carport.
Rijk uitgevoerde bouw met zinken h/w/a, vensterbanken en kwalitatief hoogwaardig metselwerk.
Verzorgde voor- en achtertuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.707,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 589 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho/ Daaldrop (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (8.55 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wehl Sectie L Perceelnummer 925 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties