Becker's Sonsstraat 3

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZULLEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER INPLANNEN!

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Je droomhuis is nu te koop. Deze karakteristieke 2/1 kap woning met bouwjaar 1900 heeft een warme ambiance van een boutique hotel, een prachtige samensmelting van authentieke elementen met een hedendaagse touch. Deze stijlvolle woning is modern uitgevoerd en voorzien van een eigen oprit, woonkeuken en heerlijk zonnige stadstuin met zuid ligging. Alle prachtige authentieke bouwelementen zoals paneeldeuren, trappartij, glas in lood ramen, tegelvloeren, schouwpartij, deurlijsten en kamer en suite deuren zijn nog behouden gebleven. Wacht niet te lang en ervaar zelf de sfeer en grandeur van dit grandioze droomhuis. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop je met ons mee door je droomhuis?

Kelder:
ruime kelder, opslag, berging

Begane grond:
via een overdekte entree met nisjes kom je bij de voordeur van deze prachtige woning. Bij binnentreden van het woonhuis snuif je direct de sfeer, je kom direct in een prachtige royale hal met marmeren vloer, gedecoreerd plafond, paneeldeur met geëtst glas en garderobe. De tussenhal biedt je toegang aan de woonkeuken en trap naar de eerste verdieping. De woonkeuken is in het achterhuis gesitueerd en via de openslaande deuren betreed je de compacte zonnige achtertuin. De royaal bemeten woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met kookeiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a.: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, rvs spoelbak, close in boiler, koelkast, vriezer en combi oven magnetron. Via de originele en suite deuren met gekleurd glas betreed je de lichte woonkamer met fraaie raampartijen. Deze comfortabele en heerlijke verblijfsruimte is voorzien van een schouw met houtkachel. De woonkeuken en woonkamer zijn beide voorzien van een eiken parketvloer en glas in lood ramen. De woonkeuken biedt je tevens toegang naar een royale kelder en een achterportaal met toilet.

Eerste verdieping:
via een geschilderde trap kom je op de lichte overloop van het woonhuis, deze biedt toegang naar 4 slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn royaal uitgevoerd en voorzien van geschilderde vloerdelen en strakke muurafwerking. De moderne badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
met een vaste trap bereik je tweede verdieping. Momenteel een open ruimte die in gebruik is als berg-, was- en stookruimte. Deze mooie verdieping biedt je de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaap- of werkruimtes.

Tuin:
aan de voorzijde zijn 2 perken gelegen die gedecoreerd zijn met een metalen sier hekwerk. De bestraatte achtertuin met bloembakken, borders en vrijstaande berging is op het zuiden gelegen. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken, het achterportaal of de oprit. De tuin met veel zon en vrije kijk op het achterliggende groen zal je veel rust, privacy en ontspanning bieden na een dag werken. Het parkeren van één auto op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden.

Is dit je droomhuis? Dan zien we je graag voor een bezichtiging van dit geweldige woonhuis en ervaar de grandeur van deze karakteristieke 2/1 kap woning . Plan snel via ons een kantoor 0313-483215 een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
karakteristiek en sfeervol woonhuis
authentieke bouwelementen luiken, glas in lood, gedecoreerde plafonds
voorzien van 9 zonnepanelen, energieverbruik € 75.- per maand
een van de oudste straten van Brummen
comfortabel en modern uitgevoerd woonhuis
compacte tuin op het zuiden
moderne keuken inrichting met kookeiland
moderne badkamer
mogelijkheid voor extra 1 of 2 slaap-/ werkkamers op de tweede verdieping
overdekte entree met nissen
parkeren op eigen terrein
NS station
5 minuten rijden naar Zutphen, 25 minuten naar Arnhem
loopafstand van het buitengebied en uiterwaarden
zwembad in Brummen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.198,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 579 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie E Perceelnummer 2508 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie E Perceelnummer 3078 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties