Kribbe 35

Omschrijving

In een gewilde jonge (2003) kindvriendelijke en rustige ruim opgezette woonwijk en aan de rand van Didam gelegen, staat deze prachtige en statige royale VRIJSTAANDE WONING, type jaren 30, met grote beschutte achtertuin, vrijstaande garage en overkapping.
Ook is de woning geschikt om aan huis te werken aangezien de woning de beschikking heeft over een werk/kantoorruimte op de begane grond. Deze ruimte kan echter ook prima dienst doen als speelkamer voor de kinderen.

Deze woning is uitstekend afgewerkt en geniet een moderne uitstraling met veel daglicht. De ruime living is voorzien van een erker en openslaande tuindeuren.
Deze complete en prima onderhouden woning ligt op een perfecte locatie aan de rand van Didam. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, maar ook de uitvalswegen naar bv. Arnhem en Duitsland zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: royale entree met meterkast, toilet met fonteintje, werkkamer, prachtige tuingerichte woonkamer met terrasdeuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden, woonkeuken met veel kast- en werkruimte, en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met provisiekast en keukenblok.
De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime lichte overloop met vide, volledig betegelde en zeer complete lichte badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, ligbad, toilet en 2 wastafels, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met 2 inloopkasten. Vaste trap naar....

2e verdieping:
Zolderberging met aansluiting wasmachine en droger en zolderkamer (met knieschotten).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Inhoud ca. 580 m³;
- Perceeloppervlakte 495 m²;
- Sfeervolle woning met veel privacy;
- Zeer fraai en rustig gelegen;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Buitenschilderwerk is van 2015;
- voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2019) met een opbrengst van 2.400 Kwh;
- De garage (6.5 x 3.5 m) is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en heeft een puntstuk.



“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.741,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 495 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 580 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 209 m² (11.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (306 bij 606) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 1923 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties