Van Grotenhuysstraat 6

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Grandioos wonen in een unieke, rustige en groene woonomgeving op loopafstand van de historische binnenstad van Doesburg. Deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, aangebouwde garage, zonnige achtertuin is werkelijk schitterend gelegen in de directe nabijheid van basisscholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, stadspark, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ervaar het vrije uitzicht en mogelijkheden van deze heerlijke en comfortabele gezinswoning.

Rondleiding door de woning:
Begane grond: via een overdekte entree kom je in de hal van het woonhuis, de hal is voorzien van een garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en trapkast. Via een deur vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, deze ruimte is uitgerust met een fraaie eiken parketvloer en openslaande naar het achterliggende terras en achtertuin. De open keuken met moderne keukeninrichting is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad. De begane betreft een lichte en sfeervolle woonruimte met zicht op de verzorgde achtertuin en het groene en ruime uitzicht aan de voorzijde.

1e verdieping: met een vaste trap bereik je de overloop, de overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers, badkamer en berging/wasruimte. De hoofdslaapkamer met ligging aan de voorzijde van het woonhuis heeft toegang naar het balkon. De verzorgde badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel.

2e verdieping: deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap, het betreft een berging/zolder met C.V. opstelling.

Buitenruimte:
aan de voorzijde is een voortuin en oprit gelegen met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. De verzorgde achtertuin heeft diverse terrassen, overkapping aan de achtergevel, gras, borders, vrijstaande berging, garage en uitgang naar het achter gelegen pad. De aangebouwde garage met spouwmuren is voorzien van water, elektra en wasruimte. Het betreft een heerlijke zonnige verblijfsruimte.

Bijzonderheden:
Wonen in een heerlijke rustige woonomgeving.
Verzorgd en modern uitgevoerd woonhuis.
Voorzien van een eigen oprit en garage.
Voorzien van 20 zonnepanelen (7200KW).
Geheel uitgerust met dubbele beglazing.
Schilderwerk uitgevoerd in 2018.
Binnenstad, openbaar vervoer, basisschool en stadspark gelegen op loopafstand.
Bouwjaar 1960.
Gelegen in de steden driehoek Arnhem, Doetinchem, Zutphen.
NS station Dieren gelegen op 6 km afstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.547,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (680 bij 220) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 1401 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties