Berkumshof 12

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Een zeer fraaie en uitgebouwde 2/1 kap woning met garage en royale tuin is gelegen op een rustige locatie op korte afstand van de historische binnenstad. Deze woning is recentelijk geheel gemoderniseerd, met als resultaat een moderne en lichte woning met veel leefcomfort. Heerlijk wonen op 15 autominuten vanaf Arnhem, in de nabijheid van het historische en gezellige vestigingsstadje Doesburg, winkelstad Doetinchem, de Veluwe en de Gelderse IJssel. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop je mee door deze mooie woning?

Begane grond:
via de entree kom je in de hal, de hal biedt je toegang naar het toilet, trap naar de eerste verdieping en de royale living. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van het woonhuis gelegen en is voorzien van een verzorgde laminaatvloer en voorbereiding van een rookkanaal. De heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is in het achterhuis gesitueerd. De moderne keukeninrichting is in 2015 geheel gemoderniseerd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Via een achterportaal bereik je de aangebouwde garage en achtertuin. De inpandig te bereiken garage is eenvoudig om te bouwen tot extra woon/werkruimte of creëer hier een levensloopbestendige ruimte met slaapkamer en natte hoek.

Eerste verdieping:
met een vaste trap vanuit de hal kom je op de overloop, op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De 2 slaapkamers met ligging aan de voorzijde hebben toegang naar de loggia. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en toilet. De verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en verzorgde wandafwerking.

Tweede verdieping:
via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Een prachtige woonverdieping met 2 slaapkamers en een voorzolder met C.V. en was opstelling. De beide dakkapellen zijn in kunststof uitgevoerd en voorzien van rolluiken. Het betreft wederom een in lichte kleurstelling en verzorgt afgewerkte verdieping.

Tuin
de achtertuin betreft een heerlijke zonnige verblijfsruimte met zuid/oost ligging en is voorzien van een fraaie bestrating en stenen plantenbak. Aan de voorzijde is een verzorgde tuin en oprit gelegen. De oprit biedt je de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's op je eigen terrein.

Kortom een zeer fraai en modern afgewerkte woning met rustige ligging en royale tuin rondom. Hebben we je interesse gewekt dan zien we je graag voor een bezichtiging van deze moderne en comfortabele woning.

Bijzonderheden
Uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning.
Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden.
Door de ligging en vele ramen een zeer licht woonhuis.
Prachtige gezinswoning met veel leefruimte.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Moderne keukeninrichting en badkamer.
Dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning.
Grotendeels voorzien van dubbelglas.
Zonnige achtertuin met zuid/oost ligging.
Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer en buurtsuper DEKA.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 348.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.660,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 283 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (14.5 m bij 8.5 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 20 m² (650 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2022 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties