Fuchsiastraat 2

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Als starter of doorstromer zoek je uiteraard een goed verzorgde en moderne woning waar je weinig tot niets aan hoeft te doen; de Fuchiastraat 2 is zo'n woning! Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand en met het gezellige historische stadscentrum van Doesburg op fietsafstand is deze locatie ook helemaal top! Deze goed onderhouden hoekwoning is gesitueerd op een ruim bemeten perceel met eigen oprit, zonnige achtertuin en vrijstaande stenen berging. Verrassend hoe groot deze hoekwoning is met zijn 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer in lichte kleurstelling, kunststof kozijnen en ruim bemeten 2e verdieping met vele mogelijkheden.

Loop met ons mee door deze ruime hoek woning.

Begane grond:
via de entree kom je in de verzorgde hal. De hal is voorzien van een garderobe, toilet, berging, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer met een moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking betreft een heerlijke lichte ruimte en is ruim bemeten. De half open keuken is uitgerust met een moderne keukenopstelling met een stoere uitstraling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur o.a.: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, combi oven, wandkast en spoelplaats. De deur in achtergevel geeft je toegang naar de zonnige achtertuin, later daarover meer.

1e verdieping:
via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Wederom een verzorgde verdieping met door gelegde laminaatvloer en strakke muurafwerking.

2e verdieping:
bereikbaar met een vaste trap, deze verdieping is voorzien van een dakraam, laminaatvloer, C.V. -,was opstelling en knieschotten met voldoende bergruimte. Op deze verdieping heb je de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Buitenruimte
het woonhuis is door de hoekligging voorzien van een royaal bemeten buitenruimte. Aan de zijkant kun je parkeren op je eigen inrit. De ruimte aan de zijkant heeft de potentie voor het bouwen van een garage. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid/west en is voorzien van een terras, borders en vrijstaande stenen berging. Een buitenruimte met vele mogelijkheden.

De wijk ondergaat momenteel een totale metamorfose, wat het woongenot van dit huis alleen maar kan verhogen. Aan het begin van de wijk herrijst een nieuwbouw gedeelte met appartementen en grond gebonden wooneenheden, een groot gedeelte van de bestaande bouw zal vervangen door nieuwe duurzame woningen, hierdoor krijgt de gehele woonwijk een hele frisse uitstraling. In het hart van de wijk is een Aldi supermarkt gevestigd.

We zien je graag voor een bezichtiging van deze ruim bemeten hoekwoning, maak snel een afspraak met een secretaresse van ons kantoor 0313-483215. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Bijzonderheden:
- voorzien van 12 zonnepanelen.
- Verzorgd en goed onderhouden woonhuis.
- Veel ruimte rondom de woning.
- Mogelijkheid voor het bouwen van een garage.
- Voorzien van een eigen oprit.
- Openbaar vervoer, basisschool en buurtsite gelegen op loopafstand.
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 120 m2.
- Inhoud 446 m3.
- C.V. bouwjaar 2009 (eigendom).
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.958,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 446 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 29 VRC (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3278 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties